Sky villa là gì phân biệt sky villa và penthouse năm 2024

TPO - Bộ phim đình đám Penthouse đã đem đến một cái nhìn chân thực về không gian sống xa hoa của tầng lớp thượng lưu. Vậy Penthouse có gì mà xa xỉ đến vậy? Và còn những loại hình căn hộ cao cấp nào nữa? Dưới đây là 3 dòng căn hộ cao cấp được giới siêu giàu theo đuổi nhờ sự hoành tráng và đẳng cấp có 1-0-2.

Penthouse

Penthouse luôn nằm ở vị trí cao nhất của một dự án căn hộ chung cư cao cấp và có thể xây từ 2 - 4 căn penthouse trên cùng một tầng.

Penthouse nằm ở vị trí cao nhất của tòa nhà, có view bao trọn thành phố, thể hiện đẳng cấp thượng lưu.

Đặc điểm dễ nhận nhất của Penthouse là có ít nhất 2 tầng trở lên. Mặt ngoài thường được lắp kính để tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên. Không gian bên trong thường thông với nhau, hạn chế tường ngăn cách (trừ không gian riêng tư như phòng tắm, ngủ, vệ sinh). Nội thất sang trọng, xa xỉ.

Ngoài ra Penthouse có view đẹp, thoáng, thường có các tiện ích như sân vườn, bể bơi, thang máy riêng cho chủ nhân, phải nằm ở vị trí thuận lợi, an ninh tuyệt đối.

Không gian bên trong một căn penthouse với ánh sáng tự nhiên hài hòa, nội thất sang trọng.

Sky Villa (biệt thự trên không)

Loại hình này nằm ở tầng trên cùng của căn hộ chung cư, được xây dựng trên toàn bộ một, hai, thậm chí ba tầng.

Đặc điểm của Sky villa là mô hình kết hợp giữa nhà ở và biệt thự truyền thống. Có đủ sân vườn, bể bơi, phục vụ hoạt động thư giãn giải trí. Thường có nhiều cửa lớn bằng kính trong suốt, tận dụng tối đa ánh sáng, lượng gió tự nhiên. Mọi không gian, chức năng và tiện nghi của Sky Villa đều được trải rộng trên một mặt sàn. Hạn chế tối đa các vách ngăn căn hộ để chủ nhân có được góc nhìn rộng nhất.

Sky villa có đầy đủ tiện ích căn hộ - bể bơi - sân vườn nhằm phục vụ nhu cầu ở và giải trí nghỉ dưỡng.

Duplex

Căn hộ duplex có thể nằm ở bất cứ tầng nào trong một tòa nhà, hoặc là một tòa nhà riêng biệt. Nó thông 2 tầng trở lên (thường là 2 tầng), thiết kế rộng, thoáng, đầy đủ ánh sáng, có cầu thang bên trong căn hộ, không có khoảng không ngoài trời (như công viên, hồ bơi, ban công lớn, mái che...)

Sky villa không phải là mô hình mới nổi trên thế giới nhưng chỉ mới xuất hiện tại Việt Nam cách đây không lâu. Đây là loại căn hộ cao cấp, gây ấn tượng bởi lối thiết kế đột phá và mang giá trị riêng biệt. Vậy chính xác thì sky villa là gì? Hãy cùng khám phá trong bài viết dưới đây.

Sky villa là căn hộ trên không có 1 hoặc 2 tầng, nằm ở tầng cao nhất của một tòa nhà cao cấp. Căn hộ này có diện tích và tiện nghi tương tự một biệt thự nghỉ dưỡng trên không. Không gian sang trọng với bể bơi ngoài trời, sân vườn…

Sky villa là căn hộ trên không với lối thiết kế gây ấn tượng

Mô hình này bắt nguồn từ thành phố Manhattan, Mỹ. Đây vốn là nơi tập trung của các nghệ sĩ và giới thượng lưu. Các căn hộ sky villa ra đời nhằm đem lại cảm hứng cho chủ nhân và có thể thỏa sức sáng tạo nhờ không gian rộng, tầm nhìn trên cao thoáng cùng thiết kế tiện nghi.

Do diện tích lớn và đầu tư nhiều tiện ích nên mức giá của sky villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Giá thuê cũng thuộc hàng đắt đỏ so với các phòng VIP của khách sạn hay khu resort hạng sang. Thường thì giá của Sky Villa cũng ngang bằng với giá của 1 căn Villa ở dưới đất. Nếu bạn chưa biết Villa ở dưới đất là gì thì hãy tham khảo bài viết Villa là gì của QTNHKSAAu nhé

Tuy sky villa là loại hình nhà ở lâu đời ở các nước châu Âu nhưng hiện tại ở Việt Nam mới chỉ mới xuất hiện một số dự án được đầu tư và phát triển ở các thành phố lớn như Sky Villa Vinhomes Metropolis Liễu Giai, Sky Villa Ecopark (Hà Nội), Sky Villa Flemington Parkson (TP. HCM)…

Điểm nổi bật của căn hộ sky villa

Diện tích của một căn hộ sky villa tối thiểu từ 150 m2 trở lên, đem đến cho chủ sở hữu một không gian rộng rãi và thoáng mát. Hơn nữa, với lối thiết kế thông tầng hiện đại, chủ sở hữu có thể bao quát toàn bộ tầng 1 từ bố trí nội thất đến các hoạt động diễn ra tại phòng khách bên dưới từ tầng 2.

Không gian sky villa rộng rãi đem đến tầm nhìn tuyệt đẹp cho chủ nhân

Mọi không gian của sky villa đều được trải rộng trên một mặt sàn. Đồng thời, các vách ngăn căn hộ được hạn chế đến mức tối đa để tạo được góc nhìn rộng nhất.Hơn nữa, căn hộ này còn có đặc điểm là được bố trí nhiều cửa lớn bằng kính trong suốt, giúp tận dụng tối đa năng lượng ánh sáng và nguồn gió tự nhiên. Điều này mang đến mang đến sự khoáng đạt và bầu không khí trong lành cho không gian căn hộ.

Đặc biệt, toàn bộ tiện nghi của sky villa đều được tích hợp ngay tại nơi ở với cảnh quan sân vườn rộng thoáng, bể bơi ngoài trời với tầm nhìn từ trên cao tuyệt đẹp. Không giống như phòng khách sạn hay khu resort, chủ nhân sở hữu sky villa có thể thư giãn và giải trí ngay tại không gian riêng của mình.

Sự khác biệt giữa Sky Villa và Penthouse

Penthouse thực tế là căn hộ có diện tích lớn, được xây dựng trên tầng cao nhất của tòa tháp căn hộ. Còn căn hộ trên không sky villa là mô hình nhà ở kết hợp giữa căn hộ hạng sang và biệt thự truyền thống. Điểm khác biệt cơ bản nhất giữa hai mô hình này là không gian sky villa hoàn toàn biệt lập trong khi penthouse lại chia sẻ không gian với cộng đồng.

Sự riêng tư chính là điểm mang đến giá trị cho căn hộ trên không sky villa

Căn hộ sky villa mang đến đặc quyền riêng tư cho chủ nhân, vốn là điểm nhấn kế thừa từ mô hình biệt thự truyền thống. Toàn bộ không gian đảm bảo sự riêng tư tối đa, thể hiện ở lối đi và sảnh thang máy riêng.

Điều làm nên sự khác biệt giữa sky villa và penthouse tiếp theo là vị trí. Hầu hết các căn hộ sky villa đều tọa lạc trong khu trung tâm đắt đỏ với tiện ích cộng đồng, tài chính và giải trí ngay liền kề. Điều này khiến cho giá trị của các căn sky villa luôn ở mức cao nhất.

Tô Bội Huyên ước mơ trở thành một quản lý tại khách sạn 5 sao. Hiện Tô Bội Huyên là biên tập viên của trang Quản Trị Nhà Hàng Khách Sạn Á Âu. Hy vọng những bài viết chia sẻ kiến thức của Tô Bội Huyên sẽ được mọi người đón nhận.