Dịch vụ sửa chữa nhà cửa trọn gói là gì

Bạn tìm kiếm liên quan đến: xây nhà trọn gói báo giá xây nhà trọn gói 2019 tphcm, xây nhà trọn gói tại tphcm, báo giá xây nhà trọn gói 2018, xây nhà trọn gói là gì, xây nhà trọn gói tphcm, xây nhà trọn gói giá rẻ, xây nhà trọn gói tại hcm, báo giá xây dựng trọn gói,

Người xưa có câu: “Tậu trâu, cưới vợ, xây nhà” là ba việc nhất định phải làm đối với mỗi người. Ví như vậy để hiểu tầm quan trọng của việc xây nhà lớn như thế nào. Trong cuộc sống hiện đại, nhà ở không chỉ là nơi để các thành viên trong gia đình che mưa che nắng, có chốn đi chốn về nữa mà nó còn là khoảng không gian để thư giãn, quây quần sau những giờ làm việc căng thẳng.

Để sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo như mong muốn của gia chủ về mọi mặt như thiết kế, thi công, tài chính… sẽ có rất nhiều vấn đề phát sinh, trong đó câu hỏi băn khoăn nhất khi chuẩn bị xây sửa chữa nhà mới đó là: Có nên tự tay xây nhà không hay là thuê thợ thi công xây sửa nhà trọn gói?

Có nên xây sửa chữa nhà trọn gói hay không?

Sở dĩ có việc phân vân xây nhà không biết chọn hình thức nào như vậy. Là do tâm lý không an tâm khi giao hết (Trọn gói) cho người khác làm mà muốn được tham gia vào quá trình thiết kế nhà cũng như thi công sửa chữa nhà.

Việc lo lắng như vậy không hẳn là không có lý do. Bởi hiện nay có rất nhiều đơn vị thi công sửa chữa trọn gói không có đủ uy tín và kinh nghiệm mọc lên nhan nhản. Dẫn tới việc gia chủ không đủ tin tưởng để giao toàn bộ công trình của mình. Tuy nhiên, với việc “ tự tay xây sửa nhà” cũng có rất nhiều vấn đề bất cập nếu như chủ nhà không có kinh nghiệm sâu trong xây dựng. Dẫn tới phát sinh quá nhiều thứ không đáng có và có thể công trình xây dựng nhà không hoàn thành như mong muốn.

Ở bài viết này sửa nhà tổng thể sẽ chia sẻ một số điều cần lưu ý cho cả 2 hình thức tự tay xây nhà và xây sửa chữa nhà trọn gói để bạn có thể lựa chọn cho mình hình thức xây nhà tốt nhất để thực hiện.

Xây sửa chữa nhà trọn gói

Hình thức xây sửa nhà trọn gói hay còn gọi là xây nhà “chìa khóa trao tay”. Là hình thức xây dựng mà gia chủ chỉ cần ký hợp đồng xây dựng và thanh toán đúng hạn. Toàn bộ việc thiết kế sửa chữa nhà cho tới thi công xây nhà đều do đơn vị thi công thực hiện từ A-Z.

Với hình thức xây nhà trọn gói này có rất nhiều ưu điểm như. Tiết kiệm thời gian cho cả gia chủ và đơn vị thi công, tiết kiệm chi phí, công trình được xuyên suốt từ đầu đến cuối… Tuy nhiên, để mọi vấn đề có thể hoàn hảo nhất thì phải cần có 1 điều kiện. Đơn vị thi công xây nhà trọn gói phải uy tín – kinh nghiệm và gia chủ phải thanh toán đúng hạn như hợp đồng.

Để hạn chế những rủi ro không đáng có khi lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói này, gia chủ cần lưu ý những vấn đề sau:

Thứ nhất: Tham khảo và lựa chọn đơn vị thi công uy tín chất lượng. Tham khảo những công trình thực tế đã được thi công. Không nên chọn nhà thầu chào giá quá rẻ so với mặt bằng chung tránh trường hợp “ tiền mất tật mang”.

Thứ hai: Hai bên cần xem xét kĩ lưỡng bản thiết kế nhà trước khi thi công để tránh trường hợp phải sửa đổi khi trong quá trình thi công.

Thứ ba: Về nguyên liệu, vật liệu xây dựng cần thỏa thuận rõ ràng chủng loại, xuất xứ trong hợp đồng.

Thứ tư: Cần thuê thêm một người giám sát/ người thân có kinh nghiệm giám sát trong quá trình thi công và nghiệm thu sau mỗi giai đoạn quan trọng.

Tự tay xây nhà

Đây là hình thức xây dựng “thuê một phần”, nghĩa là gia chủ sẽ lên ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà, cung cấp nguyên liệu, vật tư, giám sát… và sẽ thuê nhân công để xây dựng. Hình thức này cũng được khá nhiều gia đình sử dụng để xây dựng ngôi nhà của mình, bởi tâm lý không tin tưởng khi “ khoán trắng”. Tuy nhiên, như đã phân tích ở trên, nếu như gia chủ không hiểu biết sâu về xây dựng thì có thể sẽ phát sinh rất nhiều chi phí không đáng có trong quá trình thi công và có thể sẽ không mang lại được sản phẩm như ý.

Để hạn chế những nhược điểm trên, gia chủ cần lưu ý một số vấn đề sau:

Thứ nhất: Nên thuê KST thiết kế cho ngôi nhà của mình. Nhiều chủ nhà tự thiết kế bản vẽ nhà với hi vọng sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí xâ nhà. Tuy nhiên, điều này chắc chắn sẽ không mang lại được một công trình như ý. Bởi chủ nhà không thể dự trù được kinh phí, tính thẩm mỹ không cao, thiết kế không logic…

Thứ hai: Nên thuê nhân công theo m2 thay vì công nhật. Với xu hướng hiện nay làm việc theo “sản phẩm”, thì việc thuê theo m2 sẽ mang lại hiệu quả hơn, công trình sẽ thực hiện đúng tiến độ hơn mà sát với chi phí. Nên tìm hiểu và thuê đội thợ xây sửa nhà có tay nghề, kinh nghiệm xây dựng nhiều công trình trước đó.

Thứ ba: Có riêng một người giám sát công trình xây dựng và kiểm soát nguyên liệu. Vật tư, tránh trường hợp thất thoát công trình.

Thứ tư: Nên tham khảo những gia đình đã từng xây nhà trước đó hoặc chủ cửa hàng phân phối vật tư để lựa chọn đường điện hoặc ông nước tốt nhất, tránh sự thay thế về sau.

Trên đây là những lưu ý cụ thể đối với cả hai hình thức xây dựng “tự tay xây nhà” và xây nhà trọn gói. Mỗi hình thức cũng sẽ có những ưu điểm và nhược điểm riêng.

Căn cứ vào những ưu, nhược điểm và nhưng lưu ý để hạn chế những nhược điểm đó mà gia chủ có thể lựa chọn hình thức xây sửa chữa nhà phù hợp với hoàn cảnh của gia đình mình.

Dịch Vụ Sửa Chữa Nhà Giá Rẻ, Sửa Chữa Nhà Nhanh, Uy Tín.‎

Công ty xây dựng sửa chữa nhà Tổng Thể tự hào là đơn vị thiết kế và xây dựng được nhiều nhà đầu tư tin tưởng và giao trọng trách thi công nhiều công trình. Vì vậy Sửa nhà tổng thể không ngừng nổ lực phát triển, cùng lời cam kết về chất lượng và thẩm mỹ cho từng công trình kiến trúc, và hướng tới mục tiêu sáng tạo cho không gian sống bằng những giải pháp thiết kế thông minh, khai thác tối đa tính năng vật liệu, với những chi phí xây dựng hợp lý nhất.

Cùng với một đội ngũ Kiến trúc sư, Kỹ sư và các chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và xây dựng công trình. Công ty sửa chữa nhà tổng thể chuyên cung cấp các dịch vụ cho ngành đầu tư và xây dựng. Đặc biệt là xây dựng biệt thự và nhà ở các loại cho cộng đồng. Là công ty hoạt động trong lĩnh vực xây dựng với hơn 20 năm kinh nghiệm, đội ngũ Kiến trúc sư, Kỹ sư và các chuyên gia của Công ty sửa chữa nhà tổng thể được đào tạo chuyên nghiệp và đã có kinh nghiệm nhiều năm làm việc trong các công ty đầu tư và xây dựng lớn nhất tại TPHCM. Với bề dày kinh nghiệm của đội ngũ nhân viên, Công ty sửa chữa nhà tổng thể cam kết mang đến cho khách hàng của mình các dịch vụ, sản phẩm và giải pháp tốt nhất.

Xây nhà trọn gói bao gồm những gì?

Xây nhà trọn gói là gì? Là hình thức mà chủ nhà giao toàn bộ cho công ty xây dựng làm từ xin phép xây dựng, thiết kế kiến trúc và kết cấu, dự toán chi phí đến thi công phần thô và hoàn thiện, kế cả việc hoàn công. Chủ nhà chỉ cần cung cấp giấy tờ cần thiết, và kiểm tra quá trình làm.

Tại sao nên chọn xây nhà trọn gói?

Xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm thời gian, công sức Để hoàn thiện một ngôi nhà cần rất nhiều vật liệu: cát, đá, sơn, nội thất,... cùng các thầu phụ: đội thợ lề, đội điện nước, đội thi công nội thất, đội giấy dán tường, đội sơn bả thạch cao,...

Sửa nhà bao nhiêu tiền m2?

Hiện nay, trên thị trường chi phí để xây nhà cấp 4 60m2 sẽ rơi vào khoảng 3.500.000 VNĐ/m2. Tuy nhiên, đối với việc sửa nhà thì chỉ chiếm khoảng 70% xây nhà. Từ đó chúng ta có đơn giá cụ thể là: Đơn giá sửa chữa nhà cấp 4 = 3.500.000 x 0.7 = 2.450.000 VNĐ/m2.