Hòa Lạc – Khu đô thị vệ tinh lớn và hiện đại bậc nhất Việt Nam
Tổng quan chuỗi đô thị vệ tinh: Định hướng quy hoạch chung của Thủ đô Hà Nội sẽ phát triển theo mô hình chùm đô thị, gồm đô thị trung tâm hạt nhân và các khu đô thị vệ tinh được liên kết bằng hệ thống giao thông vành đai kết hợp các trục hướng tâm, có mối liên kết với hệ thống giao thông vùng Thủ đô và quốc tế. Theo đó, Thủ đô Hà Nội gồm 1 đô thị trung tâm, 5 đô thị vệ tinh cùng các thị trấn sinh thái và vùng nông thôn, trong đó Đô thị vệ tinh Hòa Lạc là đô thị lớn nhất.
Vị trí địa lý khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc:
Phía Bắc giáp trục Hồ Tây – Ba Vì theo Quy hoạch chung thủ đô Hà Nội.
Phía Đông giáp đê hữu sông Tích.
Phía Tây và Nam giáp ranh giới tỉnh Hòa Bình.
Diện tích: 17.294 ha, quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 600.000 người.
Bao gồm 4 phân khu chuyên biệt:
Khu công nghệ cao [CNC] Hòa Lạc: Có chức năng nghiên cứu, sản xuất công nghệ cao, đào tạo và chuyển giao công nghệ.
Khu Đại học Quốc gia phía tây bắc và cụm trường phân tán tại phía Nam.
Khu đô thị sinh thái, tiết kiệm năng lượng, phát triển gắn kết với địa hình đồi núi phía tây nam và hệ thống sông nước hiện có của khu vực.
Khu tổ hợp y tế phía nam: Bao gồm các tổ hợp chức năng chuyên sâu về y tế như khám chữa bệnh, điều dưỡng, nghiên cứu đào tạo y dược, sản xuất trang thiết bị y tế và các dịch vụ y tế đồng bộ khác.
Khu CNC Hoà Lạc thuộc đô thị vệ tinh Hoà Lạc nằm phía Tây Hà Nội. Vị trí ở hai phía của Đại lộ Thăng Long trên địa bàn huyện Quốc Oai và huyền Thạch Thất, Hà Nội.
Khu CNC Hoà Lạc là trung tâm nghiên cứu phát triển và ứng dụng công nghệ cao cấp Quốc gia. Là nơi ươm tạo doanh nghiệp công nghệ cao, đào tạo nguồn nhân lực, phát triển sản xuất, cung ứng dịch vụ và kinh doanh sản phẩm công nghệ cao.
Trọng tâm phát triển của Khu CNC Hoà Lạc là các ngành công nghệ cao như: Công nghệ thông tin, viễn thông, điện tử, sinh học, cơ điện tử, chế tạo máy, vật liệu mới, năng lượng mới… và doanh mục các sản phẩm công nghê cao được khuyến khích phát triển.
Quy mô diện tích 1.586 ha, dân số 229.000 người
Hiện tại, hạ tầng khung của khu công nghệ cao Hòa Lạc đang được gấp rút thi công và dự kiến sẽ được hoàn thành vào quý một năm 2019 bằng nguồn vốn ODA của chính phủ Nhật Bản và nguồn đối ứng của chính phủ Việt Nam với tổng vốn đầu tư lên đến khoảng 450 triệu USD.Trong đó nguồn vốn ODA của Nhật Bản khoảng 400 triệu USD, dự án phát triển hạ tầng khu công nghệ cao Hòa Lạc được xem là điều kiện quan trọng nhất để khu công nghệ cao Hòa lạc bước sang một trang mới tạo tiền đề phát triển Đô thị vệ tinh Hòa Lạc.
VP Hà Nội: Tòa nhà C2 Vinaconex, số 289A Khuất Duy Tiến, Cầu Giấy, Hà Nội
VPGD: Khu CNC Hòa Lạc – Km 29 Đại Lộ Thăng Long, Thạch Thất, Hà Nội
Email:
Hotline: 0938.824.383
Khu Công nghệ cao Hoà Lạc là khu Công nghệ cao quốc gia được Thủ tướng Chính phủ thành lập và phê duyệt quy hoạch tổng thể tại Quyết định số 198/1998/QĐ-TTg ngày 12/10/1998 với mục tiêu đẩy mạnh quá trình công nghiệp hoá và hiện đại hoá nền kinh tế khu vực và cả nước. Với vị trí chiến lược và hỗ trợ đầu tư phát triển mạnh mẽ từ Đàng và Nhà nước, khu công nghệ cao Hòa Lạc kỳ vọng trở thành hình mẫu kinh tế thu nhỏ của Việt nam trong tương lai, một thành phố khoa học và công nghệ sinh thái thông minh: là nơi thu hút và tạo điều kiện cho sự phát triển bền vững của các nhà đầu tư trong nghiên cứu phát triển, đào tạo, ươm tạo khởi nghiệp đổi mới sáng tạo, chuyển giao công nghệ, sản xuất sản phẩm công nghệ cao trong 04 lĩnh vực: Công nghệ sinh học, Công nghệ thông tin, Công nghệ vật liệu mới và Công nghệ tự động hóa; là môi trường lý tưởng để thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, các chuyên gia trong nước và quốc tế đến sinh sống, làm việc và phát triển, nâng cao năng lực nội sinh về khoa học công nghệ, tạo điểm đến cho các phát minh, sáng chế mang thương hiệu quốc gia; là đầu mối kết nối và thúc đẩy sự hợp tác giữa đào tạo, nghiên cứu và sản xuất để tạo ra các sản phẩm mang thương hiệu Việt và cũng là nơi để kết nối và giao thương giữa Việt Nam với khu vực và trên thế giới.
AMILAND – Bất động sản công nghiệp hân hạnh giới thiệu tới quý khách hàng thông tin chi tiết về khu công nghệ cao Hòa Lạc. Cụ thể như sau:
Vị trí chiến lược:
Khu Công nghệ cao Hòa Lạc nằm giữa các dự án trọng điểm của quốc gia như: Trường Đại học Quốc gia
Hà Nội, Làng Văn Hóa các Dân tộc Việt Nam, Khu sinh thái Ngọc Liệp, Khu đô thị Đồng Xuân – Tiến
Xuân,…Ngay bên cạnh dự án của Đại học Quốc gia Hà Nội với quy mô tính là 60.000 sinh viên, 3500 học sinh chuyên và khoảng 6550 cán bộ, nhân viên.
Khu CNC Hòa Lạc rất gần trung tâm thành phố Hà Nội [30 phút di chuyển]. Một số thông tin về giao thông và kết nối:
– Kết nối với trung tâm thành phố Hà Nội bằng Đại lộ Thăng Long [6 làn xe, tốc độ cao];
– Sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 1 giờ di chuyển. Trong tương lai Hà Nội dự kiến đầu tư thêm 1 sân bay quốc tế, trên cơ sở nâng cấp một sân bay sẵn có tại khu vực Hòa Lạc;
– Về cảng biển: đường giao thông kết nối đến cảng quốc tế Hải Phòng, Cảng Cái Lân rất thuận lợi, di chuyển trong khoảng thời gian từ 2h đến 3h;
– Khoảng cách với các Khu Công nghiệp lớn phía bắc Việt Nam: tương đối gần, vị trí của Hòa Lạc có thể gọi là trung tâm, các Khu công nghiệp lớn được xây dựng xung quanh với bán kính trong khoảng 100 km, thuận lợi cho kết nối giữa nghiên cứu – triển khai và sản xuất hoặc trao đổi hàng hóa, dịch vụ;
– Đường sắt trên cao kết nối Khu CNC Hòa Lạc và Trung tâm Hà Nội đang có kế hoạch xây dựng với mục tiêu vận hành vào năm 2026;
– Hệ thống xe Buýt: Hà Nội có 02 tuyến xe Buýt [tuyến số 74 và số 107] hoạt động với tần suất 15-20 phút/chuyến kết nối với Khu CNC Hòa Lạc và sẽ tiếp tục tăng lên trong thời gian tới.
Hạ tầng kỹ thuật:
Cấp nước
– Từ hệ thống cấp nước Sông Đà – Hà Nội, qua hệ thống trạm bơm tăng áp 43.000m3/ngày đêm và 8.000m3/ngày đêm
Cấp điện
– Toàn bộ hệ thống điện động lực và chiếu sáng được cấp từ trạm biến áp 110 Thạch Thất, Công suất 3 máy 63MVA đến ranh giới dự án qua các tủ RMU.
– Từ trạm biến áp 110/35/22kV 3x63MVA và trạm biến áp 110/22kV 2x63MVA
Thông tin liên lạc
– Hệ thống thông tin liên lạc bao gồm các loại hình viễn thông, internet…được cung cấp và quản lý bởi tập đoàn VNPT. Công suất 300.000 đầu số.
Xử lý nước thải
– Toàn bộ nước thải được xử lý tại nhà máy xử lý nước thải công suất 42.000 m3/ngày đêm để xử lý đạt tiêu chuẩn A trước khi xả ra môi trường.
Quản lý chất thải rắn
– Chất thải rắn sau khi thu gom tại chỗ, được thu gom vận chuyển đến nơi xử lý tập trung.
Quản lý môi trường
– Các dự án theo quy mô và loại hình cần được đánh giá tác động môi trường, đăng ký đạt tiêu chuẩn môi trường và thực hiện các biện pháp quản lý để đạt được các tiêu chí sản xuất sạch, thân thiện môi trường.
Định hướng phát triển
Khu công nghệ cao Hoà Lạc có hệ thống hạ tầng hiền đại và đồng bộ theo xu hướng khu đô thị mở, xanh và phát triển bền vững Phát triển thành một thành phố khoa học và công nghệ, sinh thái và thông minh, bao gồm một chuỗi các hoạt động: từ đào tạo, ươm tạo đến nghiên cứu, thương mại hoá sản phẩm nghiên cứu và cuối cùng là sản xuất, cùng đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ.
Nguồn nhân lực:
Khu CNC Hòa Lạc có các trường đại học lớn đã và đang đầu tư cơ sở hoạt động, bao gồm:
– Đại học FPT đã vận hành, duy trì số lượng khoảng trên 8.000 sinh viên sinh sống và học tập, nghiên cứu tại Khu. Hiện nay đang mở rộng để tiến tới đào tạo 12.000 sinh viên, nghiên cứu viên tại Khu CNC Hòa Lạc; – Đại học Việt – Pháp: đang chuẩn bị đầu tư xây dựng với quy mô 10.500 sinh viên, nghiên cứu sinh. Đây là một trong các dự án trọng điểm của Việt Nam về xây dựng một đại học tầm quốc tế; – Đại học Văn Lang: Hiện nay đang chuẩn bị đầu tư xây dựng với quy mô 15.000 sinh viên, nghiên cứu viên tại Khu CNC Hòa Lạc.
– Đại học Quốc gia Hà Nội: Nằm bên cạnh Khu CNC Hòa Lạc, với diện tích 1000 ha đang được xây dựng với quy mô 60.000 sinh viên vào năm 2030.
Như vậy, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc đáp ứng tốt nhu cầu về nguồn nhân lực và nhân lực công nghệ cao cho các nhà đầu tư vào đầu tư tại Khu CNC Hòa Lạc. Ngoài ra, với ưu thế cách trung tâm Hà Nội 30 phút di chuyển, nhu cầu chung về nguồn nhân lực của các nhà Đầu tư được đáp ứng một cách đầy đủ, thuận lợi và khá phong phú, đa dạng.
Cơ chế ưu đãi đầu tư
1. Thuế thu nhập doanh nghiệp
– Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm đối với các dự án đầu tư mới.
– Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn tối đa 30 năm đối với phần thu nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới có quy mô vốn từ 4000 tỷ đồng trở lên.
– Miễn 100% số thuế phải nộp trong 04 năm đầu tiên kể từ khi có thu nhập chịu thuế, giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo.
Lưu ý: Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế. Trường hợp không có thu nhập chịu thuế trong 03 năm đầu kể từ năm đầu tiên có doanh thu thì thời gian miễn, giảm thuế được tính từ năm thứ 4.
2. Thuế nhập khẩu
– Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án – Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu sử dụng trực tiếp cho hoạt động nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ;
– Miễn thuế trong thời hạn 05 năm kể từ ngày sản xuất đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được.
Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
AMILand – Bất động sản công nghiệp
Vpgd: Tầng 4, Số 7A Phố Mạc Thị Bưởi, P Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Tel/Fax: 0243. 833 2626 – Mobile: 0934 776633 / 0904 927888
E.mail: –Website:www.amiland.vn/ www.datkhucongnghiep.com.vn
Trân Trọng Cảm Ơn Quý Khách Hàng !
Đọc thêm: Danh sách các hạng mục công nghệ cao được ưu tiên tại Việt Nam