Sang tên sổ đỏ [Nguồn internet]
Người dân có nhu cầu đăng ký biến động đất đai sau khi nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất [hay còn gọi là sang tên sổ đỏ] của cá nhân thì thực hiện như sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Người sử dụng đất chuẩn bị 01 bộ hồ sơ đăng ký biến động đất đai bao gồm các loại giấy tờ sau đây:
[1] Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK [ban hành kèm theo Thông tư 24/2014/TT-BTNMT].
[2] Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
[3] Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
[4] - Tờ khai thuế thu nhập cá nhân theo Mẫu 03/BĐS-TNCN ban hành kèm theo Thông tư 92/2015/TT-BTC [áp dụng đối với trường hợp người chuyển nhượng là hộ gia đình, cá nhân].
- Trường hợp thuộc diện miễn thuế thu nhập cá nhân thì phải có các giấy tờ làm căn cứ xác định thuộc đối tượng được miễn thuế theo quy định.
[5] - Bản chính Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Nghị định 140/2016/NĐ-CP.
- Bản sao hợp lệ các giấy tờ chứng minh tài sản [hoặc chủ tài sản] thuộc diện miễn lệ phí trước bạ [nếu có].
Bước 2: Nộp hồ sơ
Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký biến động đất đai cho Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phong đăng ký đất đai [nơi có đất] để được giải quyết đăng ký biến động theo thẩm quyền.
Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phong đăng ký đất đai sẽ gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định cho người sử dụng đất.
Bước 3: Nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ
Sau khi nhận được thông báo nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ của cơ quan thuế, người sử dụng đất thực hiện nộp tiền thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ vào ngân sách nhà nước và gửi các chứng từ nộp thuế, lệ phí trước bạ hoặc xác nhận của cơ quan thuế về việc được miễn thuế, lệ phí trước bạ cho Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phong đăng ký đất đai nơi đã nộp hồ sơ đăng ký biến động.
Bước 4: Nhận kết quả
Người sử dụng đất sẽ nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được xác nhận nội dung biến động hoặc giấy chứng nhận mới trong trường hợp giấy chứng nhận cũ không còn chỗ trống để xác nhận nội dung biến động.
Thanh Lợi
Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email .
Toàn bộ những trường hợp để người dân có Sổ đỏ hợp pháp 23/12/2019
Quyền sử dụng đất là tài sản mà hầu hết mọi người dân đều muốn có. Tuy nhiên, người sử dụng đất chỉ được pháp luật bảo vệ khi có quyền sử dụng đất hợp pháp. Dưới đây là 04 trường hợp để người dân có Sổ đỏ hợp pháp.
Không có Sổ đỏ vẫn được cấp giấy phép xây dựng 17/12/2019
Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai là một trong những giấy tờ để được cấp giấy phép xây dựng. Vậy, không có Sổ đỏ có được cấp giấy phép xây dựng không?
Mẫu Đơn sang tên Sổ đỏ và hướng dẫn cách viết 16/12/2019
Một trong những giấy tờ trong hồ sơ sang tên Sổ đỏ là đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK. Dưới đây là mẫu đơn sang tên Sổ đỏ và hướng dẫn cách viết.
Quy định về cấp Sổ đỏ đối với đất mua thêm 11/12/2019
Mua thêm đất là trường hợp rất phổ biến của hộ gia đình, cá nhân. Vậy, việc mua thêm đất được cấp sổ riêng, hợp thửa hay phải sang tên? Để biết rõ các quy định về cấp Sổ đỏ đối với đất mua thêm hãy xem bài viết dưới đây.
Cấp và cấp lại Sổ đỏ có điểm gì khác nhau? 05/12/2019
Cấp và cấp lại Sổ đỏ là những thủ tục mà người sử dụng đất thực hiện để xác lập, ghi nhận, bảo vệ quyền sử dụng đất của mình. Dưới đây là những điểm khác biệt giữa cấp và cấp lại Sổ đỏ.
Mức phạt khi tự ý chuyển đất trồng lúa sang đất ở 22/11/2019
Ngày 19/11/2019, Chính phủ ban hành Nghị định 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai, thay thế Nghị định 102/2014. Dưới đây là những điểm mới của Nghị định 91/2019.
Sự khác nhau giữa cấp Sổ đỏ và sang tên Sổ đỏ 18/11/2019
Cấp Sổ đỏ, sang tên Sổ đỏ không phải là thuật ngữ pháp lý nhưng là từ người dân thường gọi để chỉ việc cấp Giấy chứng nhận hoặc khi chuyển nhượng nhà, đất. Vậy, cấp Sổ đỏ và sang tên Sổ đỏ có điểm gì khác nhau?
Mẫu Đơn đề nghị đính chính thông tin Sổ đỏ 15/11/2019
Khi Sổ đỏ có sai sót mà do lỗi của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì phải có đơn đề nghị đính chính Sổ đỏ gửi cơ quan có thẩm quyền.
Hồ sơ làm Sổ đỏ như thế nào mới hợp lệ? 12/11/2019
Cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ sẽ từ chối hồ sơ đề nghị cấp Sổ đỏ nếu không hợp lệ. Vậy, theo quy định của pháp luật đất đai thì hồ sơ làm Sổ đỏ như thế nào là hợp lệ?
Toàn bộ trường hợp từ chối nhận hồ sơ cấp Sổ đỏ 11/11/2019
Muốn được cấp Sổ đỏ phải chuẩn bị và nộp hồ sơ. Tuy nhiên, không phải trường hợp nào cũng tiếp nhận và giải quyết yêu cầu cấp Sổ đỏ. Dưới đây các trường hợp từ chối nhận hồ sơ cấp Sổ đỏ.
Cách phân biệt cấp lại với đính chính Sổ đỏ 04/11/2019
Cấp lại, đính chính Sổ đỏ phát sinh trong quá trình sử dụng đất nếu Sổ đỏ bị mất, sai sót. Để hiểu rõ sự khác nhau giữa 02 trường hợp này hãy xem bảng phân biệt cấp lại với đính chính Sổ đỏ dưới đây.
Chồng đứng tên Sổ đỏ, vợ có quyền gì không? 28/10/2019
Hiện nay, trường hợp quyền sử dụng đất, nhà ở là tài sản chung nhưng nhiều hộ gia đình chỉ vợ hoặc chồng đứng tên Sổ đỏ. Vậy trong trường hợp chồng đứng tên Sổ đỏ vợ có quyền gì không?
8 điều người dân phải biết khi làm Sổ đỏ 17/10/2019
Hiện nay, rất nhiều hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp Sổ đỏ và thủ tục làm Sổ đỏ khá phức tạp. Để thuận tiện khi làm Sổ đỏ, dưới đây là 08 điều người dân phải biết khi làm Sổ đỏ.
Infographic: Hướng dẫn quy trình cấp Sổ đỏ lần đầu 30/09/2019
Nằm trong tuyến bài về Sổ đỏ, LuatVietnam giới thiệu Infographic mới liên quan đến quy trình cấp Sổ đỏ lần đầu theo quy định hiện hành. Qua đó, giúp người đọc hình dung dễ dàng nhất về thủ tục quan trọng này.
Toàn bộ giấy tờ để làm Sổ đỏ hiện nay 19/09/2019
Để được cấp Sổ đỏ thì người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải có đủ điều kiện. Dưới đây là giấy tờ để làm Sổ đỏ như giấy tờ về điều kiện cấp sổ, đơn đề nghị, giấy tờ miễn giảm.
Mua bán nhà đất ai phải sang tên Sổ đỏ? 19/09/2019
Khi mua bán nhà đất, nhiều người có thắc mắc là mua bán nhà đất ai phải sang tên Sổ đỏ; pháp luật có quy định về nội dung này không? Để hiểu rõ hãy xem bài viết sau.
Sổ đỏ được dùng trong những giao dịch nào? 18/09/2019
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất [gọi tắt là Sổ đỏ] là một giấy tờ quan trọng. Vậy Sổ đỏ dùng trong những giao dịch nào?
Mua bán đất không có Sổ đỏ có bị phạt không? 12/09/2019
Mua bán đất không có Sổ đỏ khá phổ biến vì giá rẻ hơn, mua để sau này được cấp Sổ hoặc do không hiểu quy định của pháp luật. Vậy, mua bán đất không có Sổ đỏ có bị phạt không?
Thay đổi địa chỉ có phải làm lại Sổ đỏ? 10/09/2019
Thay đổi địa chỉ có phải làm lại, đính chính hay cấp đổi Sổ đỏ; đây là thắc mắc của không ít người. Dưới đây là bài viết để giải đáp về việc thay đổi địa chỉ có phải làm lại Sổ đỏ?
4 điều phải biết khi sang tên Sổ đỏ 07/09/2019
Trong những trường hợp phải sang tên Sổ đỏ thì sang tên khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất [mua bán đất] là phổ biến nhất. Dưới đây là 04 điều phải biết khi sang tên Sổ đỏ.
5 trường hợp phải sang tên Sổ đỏ 06/09/2019
Do phải nộp lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân hoặc không hiểu pháp luật…nên nhiều người không sang tên Sổ đỏ khi chuyển quyền sử dụng đất. Dưới đây là 05 trường hợp phải sang tên Sổ đỏ.
Phân biệt cấp đổi với đính chính Sổ đỏ 02/09/2019
Cấp đổi, đính chính Sổ đỏ là quyền của người có Sổ đỏ. Trên thực tế nhiều người không biết khi nào được cấp đổi, khi nào đính chính. Dưới đây là phân biệt cấp đổi với đính chính Sổ đỏ.
5 loại Sổ về nhà đất mà người dân cần biết 01/09/2019
Hiện nay, có nhiều loại Sổ [Giấy chứng nhận] về nhà đất đang được người dân sử dụng. Để biết cụ thể hãy xem quy định với 05 loại Sổ về nhà đất mà người dân cần biết dưới đây.
Cách xử lý khi diện tích thực tế khác so với Sổ đỏ 30/08/2019
Diện tích thực tế nhỏ hoặc lớn hơn so với Sổ đỏ khá phổ biến, mà nguyên nhân chủ yếu là do đo đạc bằng tay hoặc do lấn, chiếm. Dưới đây là cách xử lý khi diện tích thực tế khác so với Sổ đỏ.
Phân biệt cấp lại với cấp đổi Sổ đỏ 29/08/2019
Cấp lại, cấp đổi Sổ đỏ là quyền của người sử dụng đất, được tiến hành trong các trường hợp khác nhau. Dưới đây là những điểm phân biệt cấp lại với cấp đổi Sổ đỏ.
Bao nhiêu tuổi thì được đứng tên Sổ đỏ? 24/08/2019
Người sử dụng đất có đủ điều kiện sẽ được cấp Sổ đỏ. Tuy nhiên, nhiều người có thắc mắc về việc bao nhiêu tuổi thì được đứng tên Sổ đỏ? Có phải trên 18 tuổi mới được đứng tên Sổ đỏ không?
Phân biệt Sổ đỏ ghi tên hộ gia đình và cá nhân 15/08/2019
Hộ gia đình, cá nhân là đối tượng sử dụng đất phổ biến nhất. Theo quy định, quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân có nhiều điểm giống. Song, vẫn có sự khác biệt cơ bản. Dưới đây là phân biệt Sổ đỏ ghi tên hộ gia đình và cá nhân.
Có được mượn cớ mất sổ để làm lại Sổ đỏ? 13/08/2019
Người sử dụng đất nếu làm mất Sổ đỏ thì được cấp lại. Tuy nhiên, không ít trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất [Sổ đỏ] nhưng khi cần dùng Sổ đỏ thì không có. Vậy, có được mượn cớ mất sổ để làm lại Sổ đỏ mới hay không?
Bị mất Sổ đỏ có được quyền bán đất không? 09/08/2019
Muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải có đủ điều kiện. Trong đó, có Sổ đỏ là một trong những điều kiện quan trọng nhất. Vậy, trên thực tế nhiều người bị mất Sổ đỏ có được quyền bán đất không?
2 trường hợp mua bán đất không cần Sổ đỏ 08/08/2019
Hộ gia đình, cá nhân và người sử dụng đất khác được chuyển nhượng đất nếu đủ điều kiện, trong đó, phải có Sổ đỏ. Tuy nhiên, pháp luật còn quy định 2 trường hợp mua bán đất không cần Sổ đỏ.
Các khoản tiền làm Sổ đỏ cho đất lấn chiếm 07/08/2019
Đất lấn, chiếm được cấp Sổ đỏ nếu đủ điều kiện. Không giống các trường hợp khác, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất lấn, chiếm phải nộp tiền sử dụng đất. Dưới đây là quy định cụ thể các khoản tiền làm Sổ đỏ cho đất lấn chiếm.
Mua chung một lô đất, Sổ đỏ ghi tên ai? 02/08/2019
Hiện nay, việc nhiều người góp tiền mua chung thửa đất xảy ra khá phổ biến. Tùy vào tình hình tài chính của từng người mà tỷ lệ góp là khác nhau. Vậy, khi mua chung một lô đất, Sổ đỏ ghi tên ai?
Sổ đỏ là gì? Sổ đỏ ghi những thông tin gì? 01/08/2019
Sổ đỏ là từ mà người dân thường dùng để gọi các loại Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, nhà ở. Vậy, Sổ đỏ là gì? Sổ đỏ ghi những thông tin gì? hãy cùng tìm hiểu theo những quy định dưới đây.
4 trường hợp cấp đổi Sổ đỏ mới nhất 30/07/2019
Cấp đổi Sổ đỏ là quyền của người sử dụng đất khi Sổ đỏ bị rách, hỏng, đo đạc lại diện tích hoặc theo nhu cầu của người sử dụng đất. Dưới đây là 4 trường hợp cấp đổi Sổ đỏ theo quy định mới nhất.
Thủ tục đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất vào Sổ đỏ 28/07/2019
Khi làm Sổ đỏ nhiều trường hợp chỉ yêu cầu chứng nhận quyền sử dụng đất, sau đó nếu có nhu cầu đăng ký bổ sung nhà ở, tài sản khác thì thực hiện theo thủ tục đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất vào Sổ đỏ đã cấp dưới đây.
4 trường hợp thu hồi Sổ đỏ mới nhất 24/07/2019
Để được cấp Sổ đỏ, người sử dụng đất phải có đủ điều kiện và có thủ tục khá phức tạp. Tuy nhiên, Sổ đỏ sẽ bị thu hồi khi được cấp không đúng quy định, cấp đổi Sổ đỏ…Dưới đây là 4 trường hợp thu hồi Sổ đỏ mới nhất.
Thủ tục làm Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ 23/07/2019
Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ được cấp Sổ đỏ nếu đủ điều kiện. Dưới đây là quy định về điều kiện và thủ tục làm Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ theo Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn.
Thủ tục sang tên Sổ đỏ khi tặng cho đất đai 22/07/2019
Tặng cho đất đai là việc xảy ra khá phổ biến, nhất là cha mẹ cho đất cho con. Theo quy định, khi tặng cho đất đai phải đăng ký thông tin tặng cho [sang tên Sổ đỏ]. Dưới đây là hướng dẫn thủ tục sang tên Sổ đỏ khi tặng cho đất đai.
Nơi nộp hồ sơ các thủ tục hành chính về đất đai 20/07/2019
Khi thực hiện thủ tục hành chính về đất đai như: Cấp, cấp đổi, cấp lại Sổ đỏ; đăng ký đất đai…ngoài việc chuẩn bị hồ sơ thì phải biết nộp hồ sơ ở đâu. Dưới đây là quy định về nơi nộp hồ sơ các thủ tục hành chính về đất đai.
Đất lấn chiếm có được cấp Sổ đỏ không? 19/07/2019
Theo Luật Đất đai 2013 đất lấn chiếm là vi phạm pháp luật. Vậy, trước khi Luật Đất đai 2013 có hiệu lực thì đất lấn chiếm có được cấp Sổ đỏ không? Hãy cùng tìm hiểu quy định dưới đây.
Có nên mua đất không có Sổ đỏ? 18/07/2019
Khi mua đất, ngoài giá bán thì người mua thường quan tâm tới việc người bán có giấy tờ hay không. So với đất có Sổ đỏ thì đất không có Sổ đỏ thường có giá rẻ hơn. Vậy, có nên mua đất không có Sổ đỏ?
Infographic: Thời hạn cấp Sổ đỏ theo quy định mới nhất 17/07/2019
Sổ đỏ là mối quan tâm hàng đầu của những người sử dụng đất. Thế nhưng, ở nhiều nơi, người dân vẫn mỏi mắt trông chờ ngày được cấp Sổ. Dưới đây là quy định về thời hạn cấp Sổ đỏ và các thủ tục hành chính khác liên quan đến đất đai.
Điều kiện cấp Sổ đỏ cho nhà ở mới nhất 07/07/2019
Khi làm Sổ đỏ ngoài việc được chứng nhận quyền sử dụng đất thì còn có thể được chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất. Dưới đây là điều kiện cấp Sổ đỏ cho nhà ở mới nhất.
Toàn bộ chi phí làm Sổ đỏ của 63 tỉnh thành [Phần 2] 03/07/2019
Người sử dụng đất khi có yêu cầu cấp Sổ đỏ thì tùy thuộc vào từng trường hợp mà phải nộp những khoản tiền khác nhau như: Lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất…Dưới đây là toàn bộ chi phí làm Sổ đỏ của 63 tỉnh thành.
Toàn bộ chi phí làm Sổ đỏ của 63 tỉnh thành [Phần 1] 30/06/2019
Người sử dụng đất khi có yêu cầu cấp Sổ đỏ thì tùy thuộc vào từng trường hợp mà phải nộp những khoản tiền khác nhau như: Lệ phí cấp giấy chứng nhận, lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất…Dưới đây là chi phí làm Sổ đỏ của 63 tỉnh thành.
Thủ tục cấp Sổ đỏ khi mua bán đất mà chưa sang tên 19/06/2019
Trường hợp chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01/7/2014 mà chưa sang tên, nay có nhu cầu cấp giấy chứng nhận thì thực hiện theo thủ tục cấp Sổ đỏ khi mua bán đất mà chưa sang tên sau đây.
Cấp Sổ đỏ cho đất vi phạm theo Nghị định 43/2014 15/06/2019
Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đất đai 2013 [sửa đổi bởi Nghị định 01/2017/NĐ-CP] đã quy định chi tiết việc cấp Sổ đỏ cho đất vi phạm: Không có giấy tờ; sử dụng đất lấn, chiếm.
Thời hạn thực hiện thủ tục hành chính về đất đai 09/06/2019
Thời hạn thực hiện thủ tục hành chính về đất đai có ý nghĩa quan trọng, nếu quá thời hạn theo quy định mà chưa thực hiện thì người dân có quyền khiếu nại về hành vi chậm thực hiện.
Giấy tờ về quyền sử dụng đất để làm Sổ đỏ 03/06/2019
Một trong những điều kiện để được cấp giấy chứng nhận [Sổ đỏ] là phải có giấy tờ về quyền sử dụng đất. Dưới đây là toàn bộ các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất để làm Sổ đỏ theo quy định mới nhất.
Chậm cấp Sổ đỏ bị phạt tới 1 tỷ đồng 02/06/2019
Chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là tình trạng còn phổ biến tại các địa phương. Theo quy định thì chậm cấp Sổ đỏ bị phạt tới 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, quy định này có áp dụng với các cơ quan Nhà nước?
Quyền về lối đi qua và thủ tục ghi nhận vào Sổ đỏ 31/05/2019
Lối đi qua là quyền của người sử dụng đất ở phía trong khi không có lối ra. Đây là trường hợp xảy ra rất phổ biến ở đô thị. Dưới đây là quy định quyền về lối đi qua và thủ tục ghi nhận vào Sổ đỏ.
So sánh giá trị Sổ đỏ và Sổ hồng 29/05/2019
Sổ đỏ và Sổ hồng là cách gọi của người dân căn cứ vào màu bìa của từng loại sổ. Vậy, Sổ đỏ và Sổ hồng có giá trị như nhau? Hãy tìm hiểu qua bài viết so sánh giá trị Sổ đỏ và Sổ hồng.
Thủ tục sang tên Sổ đỏ khi nhận thừa kế 28/05/2019
Một trong những di sản thừa kế có giá trị lớn là nhà, đất. Khi nhận thừa kế thì phải làm thủ tục sang tên Sổ đỏ. Dưới đây là hướng dẫn thủ tục sang tên Sổ đỏ khi nhận thừa kế.
Toàn bộ văn bản pháp luật về đất đai hiện hành 27/05/2019
Đất đai là một trong lĩnh vực tác động đều hầu hết mọi người dân. Để tiện tra cứu các quy định của pháp luật về đất đai đang có hiệu lực. Dưới đây là văn bản pháp luật về đất đai.
Cách hiểu đúng về Sổ đỏ, Sổ hồng, Sổ trắng? 18/05/2019
Khi nói đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người dân thường quen gọi là Sổ đỏ, Sổ hồng [cách gọi trên là dựa theo màu sắc]. Hiện nay không chỉ có 02 loại sổ trên, dưới đây là cách hiểu đúng về Sổ đỏ, Sổ hồng, Sổ trắng.
Hướng dẫn thủ tục cấp đổi Sổ đỏ mới nhất 17/05/2019
Trong một số trường hợp Sổ đỏ bị hư hỏng, kích thước thửa đất thay đổi... thì hộ gia đình, cá nhân có thể làm đơn yêu cầu đổi Sổ đỏ mới. Dưới đây là hướng dẫn thủ tục cấp đổi Sổ đỏ.
Căn cứ xác định việc sử dụng đất ổn định khi cấp Sổ đỏ 17/05/2019
Một trong những điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất [Sổ đỏ] cho hộ gia đình, cá nhân là phải đang sử dụng đất ổn định. Vậy, thế nào là đang sử dụng đất ổn định và căn cứ xác định việc sử dụng đất ổn định khi cấp Sổ đỏ hãy xem quy định sau đây.
Thủ tục chuyển nhượng một phần diện tích thửa đất 16/05/2019
Hộ gia đình, cá nhân khi chuyển nhượng một phần diện tích thửa đất thì phải thực hiện thủ tục tách thửa trước khi chuyển nhượng. Để biết rõ cụ thể hồ sơ, các bước thực hiện thủ tục chuyển nhượng một phần diện tích thửa đất hãy xem quy định dưới đây.
Thủ tục cấp Sổ đỏ cho diện tích đất tăng thêm 15/05/2019
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà diện tích thực tế lớn hơn diện tích trong Sổ đỏ thì có thể được cấp Sổ đỏ với diện tích tăng thêm. Dưới đây là quy định về cấp Sổ đỏ cho diện tích đất tăng thêm theo quy định mới nhất.
Cách xác định diện tích đất ở khi có vườn ao 13/05/2019
Khi cấp Sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở thì phải xác định cụ thể diện tích từng loại đất. Dưới đây là Cách xác định diện tích đất ở khi có vườn ao theo quy định mới nhất.
Hướng dẫn thủ tục xin thông tin đất đai 06/05/2019
Để hạn chế những rủi ro khi mua bán nhà đất hoặc các giao dịch khác liên quan đến đất đai người dân có thể xin thông tin về thửa đất. Dưới đây là thủ tục xin thông tin đất đai của tổ chức, cá nhân.
Cấp Sổ đỏ cho đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu 30/04/2019
Hiện nay nhiều người sử dụng đất có nhu cầu làm Sổ đỏ nhưng diện tích đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu nên không được cấp sổ hoặc bị làm khó. Vậy pháp luật có quy định rõ về việc cấp Sổ đỏ cho đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu?
Các trường hợp được cấp Sổ đỏ hiện nay 29/04/2019
Khi sử dụng đất một trong những điều người dân quan tâm đầu tiên là đất có Sổ đỏ hoặc đủ điều kiện để cấp Sổ đỏ không? Dưới đây là quy định về các trường hợp được cấp Sổ đỏ.
Mua bán đất đai có được cấp Sổ đỏ mới? 16/04/2019
Khi mua bán đất đai thì người sử dụng đất phải đăng ký biến động đất đai. Hiện nay, nhiều người thắc mắc khi mua bán đất đai có được cấp Sổ đỏ mới? Dưới đây là quy định về cấp Sổ khi mua bán đất đai.
Sổ đỏ bị sai thông tin phải làm thế nào? 01/04/2019
Khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất [Sổ đỏ] được cấp bị sai thông tin thì người dân có quyền đề nghị cơ quan đã cấp sửa lại. Để quyền lợi về thửa đất được cấp Sổ đỏ không bị ảnh hưởng, dưới đây là hướng dẫn thủ tục đề nghị đính chính khi Sổ đỏ bị sai thông tin.