Quy định việc thanh lý hợp đồng xây dựng
Tư vấn quy định về thanh lý hợp đồng và nội dung của Biên bản thanh lý hợp đồng cần có. Thủ tục thanh lý hợp đồng, chấm dứt hợp đồng yêu cầu phải thực hiện theo đúng hình thức và nội dung ghi nhận trong hợp đồng chính hoặc trong các quy định pháp luật liên quan. Luật sư xin đăng tải mẫu biên bản thanh lý chấm dứt hợp đồng mới nhất cùng các hướng dẫn thủ tục thanh lý hợp đồng và cách xây dựng nội dung biên bản thanh lý hợp đồng theo các quy định pháp luật mới nhất Show
Thủ tục thanh lý, chấm dứt hợp đồngThủ tục thanh lý, chấm dứt hợp đồng được phân chia làm 03 trường hợp1. Các bên thỏa thuận thanh lý, chấm dứt hợp đồngKhi thanh lý hợp đồng dạng này do có sự đồng nhất của các bên và thường áp dụng khi hợp đồng hoàn thành hoặc các bên không có nhu cầu tiếp tục hợp đồng. Do vậy thủ tục thông báo để thanh ký, chấm dứt hợp đồng khá đơn giản và không bị gò ép của quy định về nghĩa vụ báo trước hay đối soát công nợ về nghĩa vụ còn lại. 2. Đơn phương yêu cầu hủy bỏ, chấm dứt hợp đồng theo ý chí của một bênKhi một bên trong hợp đồng đơn phương hủy bỏ, chấm dứt hợp đồng thì căn cứ vào những điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng mà bên đơn phương cần - Trường hợp hủy bỏ, chấm dứt hợp đồng theo đúng nội dung đã thỏa thuận trong hợp đồng đã ký thì bên đơn phương hủy bỏ, chấm dứt hợp đồng gửi thông báo cho đối tác trong đó lưu ý thời điểm chấm dứt nên để sau khoảng 15 ngày kể từ ngày thông báo. - Trường hợp hủy bỏ, chấm dứt hợp đồng theo theo các trường hợp ngoài thỏa thuận trong hợp đồng thì cần căn cứ quy định của Điều 424, 425, 426 Bộ luật dân sự 2015 để đảm bảo thực hiện quy trình đúng luật. Tham khảo thêm: Tờ khai đăng ký thương hiệu theo quy định ban hành Căn cứ xây dựng nội dung biên bản thanh lý hợp đồngBiên bản thanh lý hợp đồng chuẩn luật phải đảm bảo được xây dựng dựa trên 02 căn cứ: Căn cứ vào điều khoản chấm dứt hợp đồng, thanh lý hợp đồng của hợp đồng chính; Căn cứ và quy định pháp luật được trích dẫn trong hợp đồng chính. Do vậy việc soạn thảo biên bản thanh lý hợp đồng luôn yêu cầu sự tinh tế và chuẩn xác cao. Ngoài ra khi soạn thảo biên bản thanh lý hợp đồng nên lưu ý thẩm quyền ký kết và căn cứ pháp luật áp dụng của Hợp đồng chính và Biên bản thanh lý hợp đồng là như nhau. Giá trị pháp lý của biên bản thanh lý hợp đồngVề bản chất, mục đích của việc thanh lý hợp đồng là giúp cho các bên xác định lại rằng các bên đã thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình theo hợp đồng đến đâu, trách nhiệm nào còn tồn đọng, hậu quả của việc đó là gì. Khi xác định xong, những phần quyền và nghĩa vụ nào mà các bên đã thực hiện và có thỏa thuận với nhau xem như chấm dứt, chỉ riêng đối với những phần quyền và nghĩa vụ còn tồn đọng chưa thực hiện được thì vẫn còn hiệu lực. >>>> Bạn có thể tham khảo thêm: Hướng dẫn thủ tục đăng ký bảo hộ thương hiệu theo quy định mới nhất Quy định về việc chấm dứt hợp đồng trong bộ luật dân sự năm 2015 Theo quy định tại điều 424 Bộ luật dân sự năm 2015 thì hợp đồng dân sự chấm dứt trong các trường hợp sau đây 1. Hợp đồng đã được hoàn thành; 2. Theo thoả thuận của các bên; 3. Cá nhân giao kết hợp đồng chết, pháp nhân hoặc chủ thể khác chấm dứt mà hợp đồng phải do chính cá nhân, pháp nhân hoặc chủ thể đó thực hiện; 4. Hợp đồng bị huỷ bỏ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện; 5. Hợp đồng không thể thực hiện được do đối tượng của hợp đồng không còn và các bên có thể thoả thuận thay thế đối tượng khác hoặc bồi thường thiệt hại; 6. Các trường hợp khác do pháp luật quy định. Trường hợp này thỏa thuận chấm dứt hợp đồng là một dạng thanh lý hợp đồng theo luật định. Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng được ký kết giữa các bên nhằm tiến hành nghiệm thu các hạng mục của công việc cũng như ghi nhận mức độ hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng. Do đó, biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng đóng vai trò không thể thiếu khi các bên chấm dứt hợp đồng xây dựng theo quy định pháp luật. Chính vì thế, Chuyên Tư Vấn Luật sẽ thông qua bài viết để tư vấn cho bạn đọc các vấn đề pháp lý liên quan đến thanh lý hợp đồng xây dựng. Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng Mục Lục
Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng là văn bản được lập giữa các bên sau khi hoàn thành thỏa thuận, quyền, nghĩa vụ trong hợp đồng xây dựng đã ký kết nhằm xác nhận việc hoàn tất (chấm dứt) mọi vấn đề về quyền và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng xây dựng đó. >> Xem thêm: Thủ tục chấm dứt hợp đồng xây dựng Mục đích của biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng
Quy định về thanh lý hợp đồng xây dựng mới nhấtĐiều kiện thanh lý hợp đồng
Yêu cầu hình thức đối với biên bản thanh lý hợp đồng
Thanh lý hợp đồng xây dựng khi nào?
Cơ sở pháp lý: Khoản 3 Điều 147 Luật Xây dựng 2014 Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng cần có sự xác nhận, ký tên giữa các bên Lưu ý khi soạn thảo biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng
Cơ sở pháp lý: Khoản 6 Điều 41 Nghị định 37/2015/NĐ-CP; Khoản 4 Điều 147 Luật Xây dựng 2014. Thời hạn thanh lý hợp đồng xây dựng không quá 56 ngày Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng mới nhấtCỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Căn cứ vào Hợp đồng số: …/… ký ngày …/…/… giữa ……………….. và …………………… Hôm nay, ngày … tháng … năm …, tại ………………………………………………, Chúng tôi gồm: BÊN A: ……………………………………………………………………………… Địa chỉ trụ sở chính: …………………………………………………………………. Đại diện bởi ông/bà: ………………………………………………………………… Chức danh: ………………………………………………………………………….. Số điện thoại: …………………………………… Fax: …………………………….. MST: ………………………………………………………………………………… BÊN B: ……………………………………………………………………………….. Địa chỉ trụ sở chính: ………………………………………………………………… Đại diện bởi ông/bà: .……………………………………………………………….. Chức danh: ………………………………………………………………………….. Số điện thoại: ………………………… Fax: ……………………………………….. MST: ……………………………………………………………………………….. Hai bên thống nhất ký biên bản thanh lý Hợp đồng số: ……/…….. ký ngày …/…/… với nội dung sau: ĐIỀU 1: Chấm dứt hợp đồng Hai bên thỏa thuận và thống nhất thanh lý hợp đồng xây dựng số: …/… ký ngày …/…/… giữa hai bên do nội dung công việc theo Điều 2 của Hợp đồng này đã hoàn thành. Hợp đồng nêu trên và các phụ lục kèm theo hợp đồng này chấm dứt hiệu lực kể từ thời điểm các bên ký biên bản thanh lý này. ĐIỀU 2: Quyền và nghĩa vụ của các bên Các bên có nghĩa vụ hoàn tất các công việc còn lại sau đây: – Bên A thanh toán cho bên B số tiền còn lại theo hợp đồng là …….. đồng (bằng chữ: …). – Bên B bàn giao lại cho bên A, bên A nghiệm thu công trình và các giấy tờ, tài liệu liên quan tới công trình theo thỏa thuận. – Các vấn đề phát sinh sau này từ công trình do bên A chịu trách nhiệm. Biên bản thanh lý này được lập thành 02 bản mỗi bên giữ một bản và có giá trị pháp lý như nhau.
>>> Click tải xuống: Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng Tư vấn soạn thảo biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng
>> Xem thêm: Giải Quyết Tranh Chấp Hợp Đồng Xây Dựng Bài viết trên là toàn bộ nội dung tư vấn về quy định pháp luật và lưu ý khi thanh lý hợp đồng xây dựng cũng như mẫu biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng mới nhất mà Chuyên Tư Vấn Luật muốn gửi đến bạn đọc. Nếu quý bạn đọc còn bất kỳ thắc mắc liên quan nào hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ luật sư tư vấn luật xây dựng, vui lòng liên hệ cho chúng tôi qua HOTLINE 1900.63.63.87 để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời. Xin cảm ơn. Bài viết được thực hiện bởi Thạc Sĩ Luật Sư Phan Mạnh ThăngLĩnh vực tư vấn: Đất Đai, Doanh Nghiệp, Thương Mại, Dân Sự, Hình Sự Trình độ đào tạo: Thạc sĩ kinh tế Luật Số năm kinh nghiệm thực tế: 12 năm Tổng số bài viết: 621 bài viết |