Hướng dẫn kê khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2022
Show
Tờ khai thuế sử dụng đất nông nghiệp rất quan trọng có các cá nhân, đơn vị, tổ chức.
Có thể nói thuế là một khoản tiền công quỹ mà mỗi người dân bắt buộc phải nộp cho nhà nước theo kì (các kì quy định hàng tháng hay hàng năm). Thuế không chỉ có một loại chung mà còn được chia ra làm nhiều lĩnh vực khác nhau như: Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế bảo vệ môi trường,…. nó tùy thuộc vào hình thức và nhu cầu sử dụng của mỗi cá nhân, đơn vị hay tổ chức. Khi thực hiện nghĩa vụ đóng thuế thì bạn cần phải có các loại giấy tờ cần thiết để loại hình bạn sử dụng hay mua bán trở nên hợp pháp. Chẳng hạn bạn muốn sử dụng đất vào những việc như xây dựng thì cần phải có tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Để tìm hiểu chi tiết hơn về các tờ khai thuế và rõ hơn là tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, hãy cùng Mua Bán theo dõi những thông tin trong bài viết dưới đây nhé! Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là gì?Thuế đất phi nông nghiệp có lẽ là một khái niệm không còn xa lạ. Đất phi nông nghiệp là một trong các loại hình thuộc vào đối tượng chịu thuế. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể hiểu chi tiết về thuế đất phi nông nghiệp. Vì vậy hãy cùng Mua Bán cùng theo dõi thông tin về thuế đất phi nông nghiệp dưới đây. Đất phi nông nghiệp là loại đất mà mỗi cá nhân, đơn vị, tổ chức hay hộ gia đình đưa vào sử dụng với mục đích là để kinh doạnh hoặc xây dựng các công trình không liên quan đến trồng trọt, chăn nuôi. Theo pháp luật quy định thì sẽ có những trường hợp sử dụng đất phi nông nghiệp phải đóng thuế vào ngân sách của nhà nước và một số trường hợp sẽ không phải bắt buộc đóng thuế. Cũng tương tự như những loại thuế khác, thuế đất phi nông nghiệp là khoản tiền mà các cá nhân, tổ chức, hộ gia đình phải đóng vào ngân sách nhà nước. Đất thuộc đối tượng chịu thuế đất phi nông nghiệp được quy định tại Luật đất đai. Khi có đất thuộc đối tượng là đất phi nông nghiệp, bạn cần phải tiến hành nộp thuế tại cơ quan có thẩm quyền và mức thuế phải đóng sẽ phụ thuộc vào diện tích đất mà bạn sử dụng. Theo Mua Bán, bạn cần chú ý đến vị trí đất ở khi vực nào vì nó sẽ ảnh hưởng đến giá đất và thuế suất đất. Các nhóm đất phi nông nghiệp cũng được quy định trong Luật đất đai 2021. Bao gồm 9 loại như sau: đất ở; đất cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng; đất xây dựng cơ quan; đất sản xuất, kinh doanh; đất xây dựng công trình công cộng; đất nghĩa trang; đất quốc phòng, an ninh;…. Tại sao phải làm tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?Sau đây là những lý do mà bạn cần phải khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp:
Đối tượng phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệpNhững loại đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, ngoại trừ đất phi nông nghiệp không sử dụng vào mục đích kinh doanh thuộc đối tượng không chịu thuế thì những trường hợp sau phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp bao gồm:
Đây là những đối tượng cần phải nộp thuế phi nông nghiệp theo quy định của pháp luật mà Mua Bán muốn cung cấp đến bạn, đây cũng là những thông tin cần thiết cho tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Thời hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệpTheo quy định của pháp luật hiện hành, những người nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp của năm được chia làm 2 kỳ như sau: Kỳ thứ nhất, thời hạn nộp tiền chậm nhất là 30 tháng 5 của năm mà người có nghĩa vụ phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Sau đó phải thực hiện nộp tiếp kỳ thứ hai, thời hạn nộp tiền chậm nhất là ngày 31 tháng 10. Hiện nay, khi nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thì bạn có thể lựa chọn nộp thuế một hoặc hai lần trong năm theo các kỳ mà pháp luật quy định. Trong những trường hợp người nộp thuế muốn nộp một lần cho cả năm thì cần phải nộp vào kỳ nộp thứ nhất của năm. Khi nộp thuế thì thời hạn nộp tiền chênh lệch theo xác định của người nộp thuế tại tờ khai tổng hợp chậm nhất là ngày 31 tháng 3 của năm sau. Theo pháp luật quy định những trường hợp trong chu kỳ ổn định 5 năm mà người nộp thuế đề nghị được nộp thuế một lần cho nhiều năm thì hạn nộp thuế chậm nhất là ngày 31 tháng 12 của năm theo quy định của pháp luật. Thời hạn nộp thuế phi nông nghiệp rất quan trọngMẫu tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệpTờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được chia ra làm nhiều đối tượng khác nhau, sau đây Mua Bán sẽ giới thiệu đến từng đối tượng để khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Đầu tiên là tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất. Dưới đây là mẫu tờ khai sử dụng đất phi nông nghiệp 2022 của hộ gia đình và cá nhân mà Mua Bán sưu tầm được: Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thứ hai chính là mẫu tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp dùng cho tổ chức để kê khai thuế sử dụng đất. Việc kê khai thuế sử dụng của đất phi nông nghiệp chỉ được áp dụng đối với loại hình đất ở và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mẫu mới nhất ban hành theo Thông tư 80/2021/TT-BTC hướng dẫn tại Luật Quản lý thuế và Nghị định 126/2020/NĐ-CP: Bản mẫu tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp dành cho tổ chức trang 1 Bản mẫu tờ khai thuế sử dụng đất nông nghiệp dành cho tổ chức trang 2Hy vọng từ bài viết này, Mua Bán sẽ mang đến cho bạn thêm những kiến thức bổ ích và cần thiết liên quan đến tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Mong rằng nó sẽ giúp bạn giải đáp và dễ dàng tiếp cận được những cập nhật những thông tin mới của xã hội, của nhà nước, của chính phủ về thuế. Cùng theo dõi Mua Bán để cập nhật các thông tin thị trường và tin đăng Mua Bán Nhà Đất ở thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội và toàn quốc mới nhất nhé! >>> Có thể bạn chưa biết: Diệp Bảo Trân
- Advertisment - |