Theo quy định của pháp luật hiện hành có liên quan thì thẩm định giá là một trong những ngành nghề được liệt kê trong danh sách ngành nghề kinh doanh có điều kiện.
Theo quy định tại khoản 15 điều 4 cuả Luật Giá 2012 thì khái niệm của thẩm định giá được hiểu như sau:
Thẩm định giá là việc các tổ chức, cơ quan có chức năng được giao thẩm quyền thẩm định giá nhằm xác định giá trị của các loại tài sản bằng tiền theo quy định của Bộ luật dân sự sao cho phù hợp với giá trị trên thị trường tại một thời điểm hay địa điểm và phục vụ cho một mục đích nhất định dựa trên tiêu chuẩn của công tác thẩm định giá.
Cũng theo quy định của pháp luật hiện hành có liên quan thì thẩm định giá là một trong những ngành nghề được liệt kê trong danh sách ngành nghề kinh doanh có điều kiện. Chính vì thế mà không phải tất cả các nhà đầu tư trong nước cũng như nước ngoài đều đã nắm rõ về điều kiện để được kinh doanh ngành dịch vụ này.
Bài viết dưới đây của công ty luật Hoàng Phi sẽ cung cấp những thông tin pháp lý hỗ trợ Thành lập công ty thẩm định giá có vốn nước ngoài tại Việt Nam.
Điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá có vốn nước ngoài tại Việt Nam
Để được cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá có vốn nước ngoài tại Việt Nam thì nhà đầu tư nước ngoài cần đáp ứng được đầy đủ những điều kiện sau đây:
– Cần đảm bảo về tỷ lệ góp vốn tối đa đối với các cổ đông hoặc thành viên là tổ chức nước ngoài và nhiều tổ chức nước ngoài góp vốn là 35% trên tổng số vốn điều lệ của công ty
– Tổng Giám đốc, Giám đốc hoặc người đại diện trên pháp luật của công ty cổ phần hay công ty trách nhiệm hữu hạn có từ 2 thành viên trở lên phải là thẩm định viên về giá và có đăng ký hành nghề tại doanh nghiệp
– Tại doanh nghiệp cần có ít nhất là 3 thẩm định viên về giá đã đăng ký hành nghề, trong đó phải có tối thiểu là 2 cổ đông sáng lập hoặc thành viên có tham gia góp vốn cho công ty
– Và điều kiện cơ bản nhất là phải có đầy đủ các giấy tờ như là Giấy chứng nhận đầu tư và giấy chứng nhận đăng ký thành lập doanh nghiệp theo đúng quy định của pháp luật.
Quy trình thành lập công ty kinh doanh dịch vụ thẩm định giá có vốn nước ngoài tại Việt Nam
Quy trình thành lập công ty kinh doanh dịch vụ thẩm định giá có vốn nước ngoài tại Việt Nam bao gồm một số bước cơ bản cần thực hiện như sau:
Bước 1: Nhà đầu tư nước ngoài cần làm thủ tục xin giấy đăng ký đầu tư
Các giấy tờ, tài liệu cần có để hoàn tất hồ sơ gồm:
– Tờ khai các thông tin về chủ doanh nghiệp cùng ý muốn đầu tư thực hiện dự án
– Những giấy tờ tùy thân bản sao có cung cấp nội dung thông tin cá nhân là chủ đầu tư nước ngoài hoặc các tài liệu khác chứng minh sự thành lập hợp pháp của tổ chức là chủ đầu tư nước ngoài
– Đề xuất dự án đầu tư
– Báo cáo tài chính bản sao chứng minh nhà đầu tư có đủ năng lực tài chính để hoàn thiện dự án đầu tư
– Văn bản nói lên nhu cầu được hưởng quyền sử dụng đất
– Trường hợp trong quá trình thực hiện dự án có sử dụng các công nghệ thuộc danh mục bị hạn chế chuyển giao thì cần thêm văn bản giải trình hay thuyết minh về công nghệ đó
– Giấy tờ ủy quyền cho công ty luật Hoàng Phi nếu quý khách hàng cần sự hỗ trợ từ phía chúng tôi.
– Các giấy tờ, tài liệu cần thiết khác.
Bước 2: Thực hiện thủ tục Thành lập công ty thẩm định giá có vốn nước ngoài tại Việt Nam
Để thành lập doanh nghiệp cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm:
– Giấy đăng ký đầu tư đã được chứng nhận và được cấp khi thành công ở bước 1
– Tờ khai các thông tin về chủ doanh nghiệp cùng ý muốn thành lập công ty kinh doanh dịch vụ thẩm định giá tại Việt Nam
– Danh sách thông tin các cổ đông sáng lập nên công ty hoặc thành viên tham gia góp vốn cho công ty
– Những giấy tờ tùy thân bản sao có cung cấp nội dung thông tin cá nhân là chủ đầu tư nước ngoài hoặc các tài liệu khác chứng minh sự thành lập hợp pháp của tổ chức là chủ đầu tư nước ngoài
– Điều lệ của công ty
– Giấy tờ ủy quyền cho công ty luật Hoàng Phi nếu quý khách hàng cần sự hỗ trợ từ phía chúng tôi.
– Và một số giấy tờ, tài liệu cần thiết khác.
Bước 3: Công bố thông tin doanh nghiệp như đã đăng ký trên trạng mạng điện tử quả lý dữ liệu của doanh nghiệp trên toàn quốc
Trực tiếp hoặc ủy quyền làm con dấu cũng như công bố mẫu dấu theo quy định
Bước 4: Vì thẩm định giá là một ngành kinh doanh có yêu cầu điều kiện như đã nói ở trên chính vì thế chủ đầu tư nước ngoài cần phải xin thêm giấy chứng nhận về việc công ty của mình có đủ các điều kiện như đã trình bày ở phần bài viết phía trên để được cấp phép kinh doanh hoạt động dịch vụ này tại Việt Nam.
Bài viết trên đây của công ty luật Hoàng Phi đã tổng hợp được khá đầy đủ những thông tin quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành cũng như cam kết trong một số hiệp định quốc tế mà Việt Nam là thành viên về lĩnh vực Thành lập công ty thẩm định giá có vốn nước ngoài tại Việt Nam
Để được hướng dẫn và tư vấn chi tiết, cụ thể hơn nữa về hồ sơ cũng như trình tự thực hiện một số thủ tục có liên quan đến doanh nghiệp quý khách hàng có nhu cầu xin vui lòng liên hệ tới Hotline 0981 378 999 để được giải đáp trực tiếp, tận tình.
Dịch vụ thẩm định giá là một ngành nghề kinh doanh có điều kiện tại Việt Nam. Nhà đầu tư nước ngoài có quyền góp vốn đầu tư vào công ty thẩm định giá Việt Nam dưới hình thức thành lập công ty có vốn đầu tư nước ngoài.
Thẩm định giá là việc đánh giá hoặc đánh giá lại giá trị của tài sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn của Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế. Kết quả thẩm định giá sẽ được sử dụng làm căn cứ để đưa ra những quyết định như: mua bán, chuyển nhượng, thế chấp tài sản, tính giá trị bảo hiểm, tính thuế, đền bù, cho thuê,…
Cơ sở pháp lý
Điều kiện đầu tư
1. WTO, FTAs, AFAS: Không quy định tại Biểu cam kết.
2. Pháp luật Việt Nam:
Giới hạn về tỷ lệ vốn sở hữu: 35%
- Thành viên là tổ chức: Tối đa 35% vốn điều lệ của công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên.
- Cổ đông sáng lập là tổ chức: tối đa 35% vốn điều lệ của công ty cổ phần.
- Trường hợp có nhiều tổ chức góp vốn thì tổng số vố góp của các tổ chức tối đa bằng 35% vốn điều lệ của công ty.
Hình thức đầu tư: liên doanh .
Điều kiện với đối tác Việt Nam tham gia hoạt động đầu tư: Phải là doanh nghiệp thẩm định giá Việt Nam.
Điều kiện với nhà đầu tư nước ngoài: Là doanh nghiệp đã được thành lập, hoạt động cung cấp dịch vụ thẩm định giá hợp pháp tại nước sở tại.
Xem thêm:
Xin lưu ý: Nội dung và các văn bản pháp luật được trích dẫn trong bài viết có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn xem bài viết. Để có được thông tin đầy đủ và chính xác nhất, bạn vui lòng gọi hotline để được tư vấn hoàn toàn miễn phí.