Quan trọng. cho lần đầu tiên. Vào ngày 1 tháng 1 năm 2023, thu nhập công dân được áp dụng ở Đức, thay thế cho Hartz 4. Tại đây bạn có thể tìm thêm thông tin về trợ cấp của công dân
Tóm tắt những điều quan trọng nhất về chi phí thuê nhà tại Hartz 4
Trung tâm việc làm có trả tiền thuê nhà không?
Có, tiền thuê cho người nhận Hartz IV do trung tâm việc làm chi trả, với điều kiện là số tiền tương ứng với thông số kỹ thuật
Căn hộ nào được coi là phù hợp?
Chỉ số giá thuê rất quan trọng đối với người nhận Hartz 4. Từ đó có thể suy ra căn hộ nào trong thành phố tương ứng được coi là “thích hợp”. Thêm về điều này
Có thể nào trung tâm việc làm không trả tiền thuê nhà cho tôi không?
Có, nếu chi phí thuê quá cao khi nhận Hartz IV, chúng phải được giảm tương ứng trong vòng sáu tháng. Mặt khác, chỉ có thể cấp trợ cấp tiền thuê nhà cho người nhận Hartz IV
Trung tâm việc làm bao gồm những chi phí thuê nào?
Người nhận trợ cấp thất nghiệp 2 được hưởng trợ cấp sưởi ấm và chỗ ở theo Bộ luật xã hội Quyển 2 [SGB II]. Tuy nhiên, với Hartz IV, giá thuê phải hợp lý. Nhưng chính xác thì điều đó thực sự có nghĩa là gì?
Thông tin quan trọng về tiền thuê nhà cho người nhận Hartz 4
Nợ tiền thuê nhà với Hartz 4 và lợi ích nhà ở Di chuyển khi nhận Hartz 4 Căn hộ khi nhận Hartz 4 Chi phí sưởi ấm khi nhận Hartz 4 Chi phí bổ sung Chi phí bổ sung cho một ngôi nhà Thỏa thuận cho thuê lại khi nhận Hartz 4 Giảm tiền thuê Trợ cấp nhà ở Chi phí điện khi nhận Hartz 4 Chi phí bổ sung với Hartz -4-Tham khảo Chấm dứt hợp đồng thuê mà không cần thông báo
nội dung
Ai trả tiền thuê theo Hartz 4?
Nếu có yêu cầu hưởng trợ cấp theo SGB II, những yêu cầu này cũng phải bao gồm chi phí sưởi ấm và chỗ ở. Với Hartz 4, tiền thuê nhà thường do trung tâm việc làm trả
Hiển nhiên là điều này phải nằm trong giới hạn hợp lý
Nhưng chính xác điều này được xác định như thế nào?
Thực tế là với Hartz 4, chi phí ăn ở được chi trả được quy định trong § 22 SGB II. Nó nói ở đoạn 1
Nhu cầu về chỗ ở và sưởi ấm được ghi nhận vào số chi phí thực tế, trong chừng mực hợp lý. […]
Trung tâm việc làm trả tiền thuê căn hộ cho người nhận Hartz IV. Do đó, có thể thuê một căn hộ mới với Hartz 4. Tuy nhiên, bạn phải cân nhắc một số điều liên quan đến số tiền chi tiêu hàng tháng. Trong phần sau, bạn sẽ tìm hiểu những gì được coi là phù hợp với Hartz IV và tiền thuê nhà cũng như những trường hợp có giới hạn
Giá thuê hợp lý với Hartz 4
Không thể đưa ra nhận định chung chung về mức giá thuê nguội hợp lý cho Hartz 4. Có nhiều yếu tố khác nhau ảnh hưởng đến con số này, điều này cũng phụ thuộc không ít vào chỉ số giá thuê ở khu vực tương ứng.
Ví dụ: các giá trị được coi là phù hợp với tiền thuê lạnh cho người nhận Hartz IV ở Berlin được đưa ra dưới đây
Thông tin phụ thuộc phần lớn vào số người sống trong một hộ gia đình
Những người này được cấp quyền đối với một số mét vuông nhất định. Từ giá mỗi mét vuông theo chỉ số tiền thuê, sau đó có thể suy ra sơ bộ khung tài chính mà tiền thuê có thể có trong trường hợp tham chiếu Hartz IV. Bảng dưới đây nhằm minh họa điều này
Những người sống trong hộ gia đình Tổng tiền thuê hàng tháng phù hợp [tính bằng euro] Tương ứng với diện tích căn hộ tính bằng m² là 1426,00502515,45653634,40804713,70905857,82102 cho mỗi người bổ sung100,9212Ngoài ra, có những trường hợp gọi là khó khăn đòi hỏi tiền thuê nhà cao hơn hoặc. có thể biện minh cho một căn hộ lớn hơn. Đây là có sẵn tại
- phụ nữ mang thai,
- trên 60 tuổi,
- cha mẹ độc thân,
- các mối quan hệ xã hội quan trọng [ví dụ:. b. hành trình đến trường, cơ sở chăm sóc, trung tâm giữ trẻ của trẻ],
- thời gian cư trú dài hơn [ít nhất 15 năm] và
- Những người sẽ có thu nhập đủ trang trải chi phí trong tương lai gần
Ở đây, ngay cả với tài liệu tham khảo của Hartz IV, giá thuê có thể vượt quá khuôn khổ hợp lý. Tuy nhiên, đây luôn là những quyết định trường hợp riêng lẻ cần có ứng dụng tương ứng.
Do đó, nên tham khảo ý kiến chặt chẽ với nhân viên bán hàng
Số tiền thuê phù hợp theo tham chiếu Hartz 4 có tính ràng buộc. Tuy nhiên số mét vuông có thể thay đổi. Vì vậy, nếu tìm được căn hộ có diện tích lớn hơn dự kiến nhưng không vượt quá khả năng tài chính thì bạn cũng có thể thuê nó. Tuy nhiên, điều cần thiết là bạn phải nói chuyện trước với thư ký của mình và nếu có nghi ngờ, hãy xin phép họ bằng văn bản.
Yêu cầu từ trung tâm việc làm. tiền thuê thấp hơn
Nếu khi nộp đơn xin trợ cấp thất nghiệp II, bạn sống trong một căn hộ không đáp ứng yêu cầu thì ban đầu trung tâm việc làm sẽ trang trải các chi phí tài chính tương tự. Điều này cũng được quy định tại § 22 khoản 1 SGB II. Tuy nhiên, có một lưu ý ở đây
Trong chừng mực các chi phí cho chỗ ở và sưởi ấm vượt quá mức phù hợp với tính chất cụ thể của từng trường hợp cụ thể, chúng sẽ được công nhận là một nhu cầu miễn là điều đó là không thể hoặc không hợp lý đối với người thụ hưởng duy nhất hoặc cộng đồng có nhu cầu, do thay đổi nơi cư trú, thuê nhà hoặc bằng cách khác để giảm chi phí, nhưng thường là tối đa sáu tháng. […]
Khi vẽ Hartz 4, tiền thuê căn hộ có thể vượt quá giới hạn hợp lý trong tối đa sáu tháng. Tuy nhiên, việc thay đổi nơi cư trú không phải lúc nào cũng diễn ra như một phần của thủ tục giảm chi phí, sau đó sẽ được bắt đầu
Ví dụ: bạn cũng có tùy chọn cho thuê lại các phòng riêng lẻ và do đó giảm chi phí
Nếu đây không phải là một lựa chọn, bạn phải tìm một căn hộ có giá thuê hợp lý theo Hartz IV
Nếu bạn đã cố gắng tìm một nơi ở mới, rẻ hơn trong vòng sáu tháng nhưng không thành công, bạn có thể được hoãn lại. Hãy chắc chắn để thảo luận điều này với nhân viên bán hàng của bạn
Giảm tiền thuê với Hartz 4. Ai trả tiền cho việc di chuyển?
Nếu tiền thuê cơ bản quá cao đối với những người nhận Hartz IV và họ phải chuyển đi, câu hỏi chắc chắn sẽ đặt ra là ai sẽ phải trả chi phí di chuyển. Về nguyên tắc, những điều này không được trung tâm việc làm tiếp quản hoàn toàn.
Việc thay đổi nơi cư trú nên được thực hiện chủ yếu trên của riêng bạn. Tuy nhiên, có thể nhận được khoản hoàn trả cố định cho tiền thuê xe và chi phí ăn uống cho người vận chuyển.
Các chi phí phụ trợ khi cho thuê căn hộ Hartz 4 được giải quyết như thế nào?
Các chi phí được mô tả trong § 22 SGB II liên quan đến chi phí sưởi ấm và thuê nhà. Thứ nhất, giống như chi phí chỗ ở, phải trong giới hạn hợp lý. Nếu nóng quá, bạn sẽ phải tự trả thêm khoản tương ứng
Nếu bạn nhận được tiền hoàn lại vì bạn đã sưởi ấm ít hơn hoặc chi phí vận hành đã giảm tương ứng, số tiền này sẽ được bù trừ để khoản chênh lệch được trả cho bạn vào tháng tiếp theo, ít hơn những gì bạn cần để sưởi ấm và chỗ ở
Chi phí điện thường được thanh toán theo mức tiêu chuẩn
Người nhận Hartz IV không trả tiền thuê nhà. Điều gì xảy ra?
Nếu khi nhận Hartz IV, tiền thuê được trả vào tài khoản của người thụ hưởng, nhưng anh ta không chuyển nó cho chủ nhà và do đó phát sinh nợ tiền thuê, trung tâm việc làm có thể yêu cầu chuyển khoản thanh toán hàng tháng cho căn hộ trực tiếp đến địa chủ
Mô hình này cũng có thể được đề xuất bởi chính người nhận ALG II nếu họ có nghi ngờ hợp lý rằng họ sẽ tự chuyển khoản thanh toán