Xây nhà 100m2 hết bao nhiêu tiền
|
Một ngôi nhà khang trang, hiện đại là mục tiêu hướng đến của rất nhiều gia đình. Vì đây không chỉ là nơi nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn là nơi đong đầy tình yêu, tiếng cười của các thành viên. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể lựa chọn cho mình kiểu thiết kế phù hợp và dự trù được kinh phí xây nhà trọn gói. Chính vì thế trong bài viết dưới đây, N&N Home sẽ giúp bạn dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 100m2, kiểu nhà rất được ưa chuộng trong những năm gần đây.
Show
Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?Cách tính diện tích các phần trong ngôi nhàDiện tích xây dựng bao gồm diện tích phần móng, diện tích các tầng, diện tích mái, diện tích sân,… Và công thức tính diện tích của các phần như sau: Cách tính diện tích phần móng
 Hiện nay có nhiều kiểu móng khác nhau. Bao gồm móng đơn, móng cọc, móng băng và móng bè Cách tính diện tích các tầng
Diện tích tầng trệt và các tầng còn lại được tính bằng 100% diện tích xây dựng Cách tính diện tích mái
Diện tích mái ngói được tính bằng 70% – 110% diện tích xây dựng Tham khảo: Dự toán chi phí xây nhà 1 tầng 100m2 Đơn giá xây dựng được tính trên mét vuôngHiện nay, đơn giá xây dựng được chia thành hai loại. Một là đơn giá xây dựng phần thô, hai là đơn giá xây dựng trọn gói. Đơn giá cụ thể cho mỗi gói như sau:
Hiện nay có hai đơn giá là đơn giá xây dựng trọn gói và đơn giá xây dựng phần thô Tùy theo điều kiện và nhu cầu, chủ đầu tư có thể lựa chọn xây dựng phần thô hay xây dựng trọn gói. Tuy nhiên, để hạn chế tối đa những chi phí phát sinh và giảm thiểu những gánh nặng về thời gian, công sức…; thì xây dựng trọn gói sẽ là phương pháp tối ưu nhất dành cho chủ đầu tư. Chủ đầu tư nên ưu tiên lựa chọn gói xây dựng trọn gói để hạn chế phát sinh và giảm thiểu những gánh nặng về thời gian, công sức Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu?Lưu ý: Hiện nay, tại nhiều địa phương, để được cấp giấy phép xây dựng thì chủ đầu tư phải đảm bảo ngôi nhà phù hợp với quy hoạch, kiến trúc, thiết kế của đô thị. Chẳng hạn với diện tích đất 100m2, chủ đầu tư chỉ được xây dựng 85m2 cho khu vực nội thành và 80m2 cho khu vực ngoại thành. Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu? Ví dụ: Bạn muốn xây dựng một ngôi nhà 2 tầng với diện tích đất 100m2. Ngôi nhà sử dụng móng băng với thiết kế mái ngói kèo sắt thì diện tích được tính như sau:
Tổng diện tích ngôi nhà 2 tầng 100m2 sử dụng móng băng mái ngói bằng 272m2 Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2:
Tham khảo: Xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền Tư vấn xây nhà 2 tầng 100m2 sao cho tiết kiệm nhấtNếu bạn muốn biết được chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu. Trước tiên bạn phải có được bản vẽ thiết kế kiến trúc ngôi nhà và hệ thống điện nước. Sau đó lập bảng dự toán kinh phí chi tiết cho từng hạng mục. Và cuối cùng mới xác định được chi phí xây dựng ngôi nhà. Tư vấn xây nhà 2 tầng 100m2 sao cho tiết kiệm
Cần phải có bảng chi phí vật tư để liệt kê số lượng vật liệu và đơn giá từng loại vật liệu
Bảng tổng hợp kinh phí dự toán sẽ thể hiện chi phí vật tư, nhân công và các khoản phí khác Điểm danh những ngôi nhà 2 tầng 100m2 đẹp nhất hiện nayMẫu nhà 2 tầng 100m2 số 01
Mẫu nhà 2 tầng 100m2 số 02 Mẫu nhà 2 tầng 100m2 số 03 Mẫu nhà 2 tầng 100m2 số 04 Mẫu nhà 2 tầng 100m2 số 05 Có thể bạn sẽ quan tâm: Chi phí bao nhiêu để có một ngôi nhà 2 tầng 50m2 đẹp nhất 2023 Ngôi nhà 2 tầng 100m2 trong những năm gần đây khá phổ biến và cũng là niềm ao ước của nhiều người. Và dự trù chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 là một trong những bước để bạn hiện thực hóa ước mơ của bản thân. Hy vọng bài viết cũng sẽ giúp bạn chọn lựa được kiểu thiết kế ưng ý cho riêng mình. Xây nhà mái bằng 100m2 hết bao nhiêu tiền?Như vậy, chi phí để làm mái bằng bê tông cốt thép có diện tích 100m2 dày 100mm là 73.000.000 VND. Ngoài ra, chi phí này sẽ thay đổi nếu như bạn muốn tăng độ dày của phần mái hoặc xây dựng thêm tầng tum trên sân thượng. Chi phí đổ mái bằng sẽ phụ thuộc vào độ dày mái, quy mô công trình,…
Xây nhà 100m2 hết bao nhiêu tiền sắt?Sau khi xem xét các yếu tố trên, chúng ta có thể tính toán lượng sắt cần thiết để xây dựng một căn nhà 100m2. Theo các chuyên gia xây dựng, với một căn nhà một tầng, lượng sắt cần thiết sẽ dao động từ 50-100kg/m2. Với căn nhà 100m2, tổng lượng sắt cần thiết sẽ nằm trong khoảng từ 5.000 – 10.000kg.
Xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?Và chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 khoảng từ 800 triệu - 1,3 tỷ đồng. Cụ thể, để tính chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn phổ biến nhất hiện nay là lấy đơn giá xây dựng nhân với diện tích. Mỗi đơn vị thi công xây dựng có thể đưa ra các mức giá khác nhau, chủ nhà có thể thương lượng để xác định mức giá chung hợp lý nhất.
Xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao lâu?Nếu như thi công lắp đặt nội thất gỗ hoàn thiện, trang trí hoàn chỉnh mất khoảng 15 ngày. Như vậy thời gian xây nhà 2 tầng mất khoảng 90 – 105 ngày.
|
