Top 5 công ty cho vay cầm cố tốt nhất năm 2022

Top 5 công ty cho vay cầm cố tốt nhất năm 2022

Show

Năm 2020 khép lại, một năm đầy biến động vì dịch bệnh đặc biệc là về lĩnh vực tài chính. Cuộc sống gặp nhiều khó khăn, Dịch bênh khiến cho nhiều người mất việc làm thiếu thốn về tài chính, trong lúc đó thì dịch vụ cầm đồ nhanh, cầm đồ online đã trở thành người bạn cứu cánh của một số người vượt qua giai đoạn khó khăn về tiền bạc. Hôm nay, hãy nhìn lại top những đơn vị cung cấp dịch vụ cầm đồ uy tín và tốt nhất năm 2020 theo takubu.com tìm hiểu.

#1 F88 dịch vụ cầm đồ nhanh, vay tiền bằng cavet ô tô, xe máy

Top 5 công ty cho vay cầm cố tốt nhất năm 2022

F88 hệ thống cầm đồ lớn nhất Việt Nam hiện nay, được hoa hậu Mai Phương Thúy góp cổ phần đầu tư có chi nhánh khắp toàn quốc. Hiện dịch vụ cầm đồ nhanh của F88 đã có hơn 300 phòng giao dịch trên toàn quốc. Không chỉ là địa chỉ cầm đồ uy tín, đáng tín cậy mà mọi người còn có thể cầm các giấy tờ có giá để nhận ngay các khoản vay nhanh chóng.  Theo takubu.com F88 xứng đáng là top 1 trong các tổ chức cầm đồ.

Ưu điểm vay thế chấp cà vẹt xe máy ở F88:

    • Đăng ký vay online, nhân viên F88 đến tận nhà thẩm định xe máy
    • Tiền được nhận sau khi hoàn thành thủ tục
    • Lãi suất vay thấp
    • Người vay được mang xe về sử dụng
    • Kỳ hạn vay linh hoạt
    • Hạn mức vay tùy thuộc vào giá trị của xe, khoản vay lên đến 80% giá trị của chiếc xe

Với sự tiện lợi, không mất nhiều thời gian mọi người có thể lựa chọn vay thế chấp cà vẹt xe máy ở bất kỳ chi nhánh F88 nào.

KIỂM TRA LÃI SUẤT F88

#2 Sàn kết nối tài chính TIMA lớn nhất hiện nay, Dịch vụ cầm đồ nhanh TIMA

Top 5 công ty cho vay cầm cố tốt nhất năm 2022


Tima là hệ thống cầm đồ và cho vay tài chính uy tín hiện nay, không chỉ cầm cà vẹt xe máy được mà mọi người còn có thể vay tiền mặt nhanh chóng. Hiện nay chi nhánh Tima trên toàn quốc khá hạn chế, vậy nên mọi người có thể đăng ký vay online

Ưu điểm khi vay theo cà vẹt xe máy tại Tima :

    • Có thể vay thế chấp hoặc vay tín chấp với hạn mức từ 5 -50 triệu
    • Không giữ giấy tờ xe, không thế chấp xe máy
    • Hỗ trợ vay ngay trong ngày, giải ngân trong 24 -72h
    • Kỳ hạn vay lên đến 3 tháng

#3 Dịch vụ tài chính Camdonhanh

Top 5 công ty cho vay cầm cố tốt nhất năm 2022


Camdonhanh là thương hiệu thuộc CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN KINH DOANH ICADO được thành lập năm 2015, xuất phát từ ý tưởng thay đổi kiến ​​thức về dịch vụ cầm đồ, làm cho dịch vụ này trở nên an toàn và tiện lợi hơn cho mọi khách hàng. Tuy mới triển khai tại địa bàn TP. Hồ Chí Minh, camdonhanh hứa hẹn đem đến cho bạn mức giá cao nhất, lãi suất cạnh tranh, không có bất kỳ loại phí hoặc lãi phạt.

- Lãi suất: 3,5% - 5,99% / tháng

- Hình thức: vay thế chấp (cầm đồ) 

#4 Vietmonet giải pháp tài chính cá nhân

Top 5 công ty cho vay cầm cố tốt nhất năm 2022


Tương tự như Camdonhanh, Vietmoney cũng là một dịch vụ cầm đồ nhanh online uy tín được các ủy đầu tư lớn góp vốn đầu tư như  Quỹ đầu tư Probus Opportunities (Thụy Sĩ) và Digi Ventures (Việt Nam). Hiện tại, VietMoney cũng đang là một trong những tổ chức đi tiên phong trong việc áp dụng công nghệ vào lĩnh vực tài chính (Fintech) như: Hệ thống quản trị (ERP), Dữ liệu lớn (Big Data), Trí tuệ nhân tạo (AI) … nhằm đáp ứng việc phục vụ khách hàng trên quy mô lớn và đem đến sự tiện ích nhất cho khách hàng. 

Ưu điểm của dịch vụ cầm đồ online Vietmoney

    • Đăng ký online 
    • Thẩm định tài sản tại nhà trong sau 30 phút đăng ký
    • Cầm hầu như tất cả tài sản như, Giấy tờ xe, nhà đất, trang sức, sim số, xe máy, ô tô, gia dụng....
    • Khu vực hỗ trợ Hồ Chí Minh

#5 Cầm đồ PawnCredit - vay nhanh trong ngày

Top 5 công ty cho vay cầm cố tốt nhất năm 2022


PawnCredit là một thương hiệu cung cấp dịch vụ tài chính dựa trên việc đăng ký xe máy, thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần PawnCredit Việt Nam - thành viên của VDFS Corporation. PawnCredit cung cấp các khoản vay cầm cố nhanh chóng, tiện lợi và minh bạch dựa trên máy xe giá trị. PawnCredit Vietnam được thiết lập nhằm giải quyết các nhu cầu về tài chính phát sinh bất ngờ và thời gian hoàn trả trong thời gian ngắn mà các công ty tài chính, ngân hàng thương mại không thể trả lời kịp thời.

- Khu vực hỗ trợ: Hồ Chí Minh

- Khoản vay: đăng ký xe máy từ 5 -20 triệu; Cố gắng xe máy từ 5 -30 triệu

- Thời hạn vay: 6 -24 tháng

- Lãi suất: 4,9% - 6,9% / tháng

- Hình thức: vay theo đăng ký xe và vay cầm cố xe (tối đa 80% xe value)

Trên đây Takubu.com đã giới thiệu xong 5 tổ chức cầm đồ uy tín hiện nay, nếu bạn cần thêm thông tin hãy nhắn tin cho chúng tôi hoặc nhắn nút đăng ký để gửi yêu cầu hỗ trợ.

Tổng thể tốt nhất: thế chấp tên lửa: Rocket Mortgage

Thế chấp tên lửa

  • Thanh toán xuống tối thiểu: 0%-3,5%: 0%-3.5%
  • Tỷ lệ nợ trên thu nhập tối đa: 50%: 50%
  • Ngày trung bình để đóng cửa: 26 ngày: 26 days

Ưu & Nhược điểm

Ưu điểm

  • Thời gian đóng nhanh

  • Quy trình cho vay trực tuyến thuận tiện

  • Những đánh giá ấn tượng từ người dùng trong quá khứ

  • Đóng từ xa có sẵn ở tất cả 50 tiểu bang

Nhược điểm

  • Không có khoản vay mua nhà USDA hoặc tài chính nhà di động

  • Không có khoản vay xây dựng

  • Không có tùy chọn thế chấp chỉ có lãi suất

  • Không có văn phòng cho khách hàng ghé thăm trực tiếp

Tại sao chúng tôi chọn nó

Rocket Mortthing đã giành được vị trí hàng đầu trong bảng xếp hạng của chúng tôi vì một số lý do, bao gồm thời gian đóng nhanh (trung bình 26 ngày, theo hỗ trợ khách hàng) và điểm xuất sắc với các cơ quan xếp hạng bên thứ ba và khách hàng trong quá khứ. & NBSP;

Rocket Mortthing đã ghi điểm tốt nhất trong nghiên cứu về sự hài lòng của người phục vụ thế chấp chính của J.D. Power năm 2021 và là người giỏi thứ hai trong nghiên cứu về sự hài lòng về nguồn gốc thế chấp chính năm 2021 của J.D. Power. Công ty cũng có xếp hạng trung bình 3,9 trên 5 sao trên hơn 4.000 đánh giá của người dùng trên TrustPilot và khách hàng trong quá khứ có xu hướng hài lòng với kinh nghiệm của họ. The company also has an average rating of 3.9 out of 5 stars across more than 4,000 user reviews on Trustpilot, and past customers tend to be pleased with their experiences.

Nhà cung cấp thế chấp này cung cấp trải nghiệm trực tuyến đầy đủ cho phép người vay ở tất cả 50 tiểu bang nộp đơn xin thế chấp, tải lên tài liệu của họ và nhận tài trợ cho khoản vay nhà hoặc tái cấp vốn của họ mà không phải đến văn phòng vật lý. Thế chấp Rocket thậm chí còn cung cấp các khoản đóng cửa từ xa ở các tiểu bang nơi nó được cho phép.

Thế chấp tên lửa cho phép người vay nộp đơn xin các khoản thế chấp có lãi suất cố định trong các điều khoản 15 và 30 năm và các khoản thế chấp có thể điều chỉnh (ARM), cũng như các khoản vay Jumbo, FHA và VA. Đối với các khoản vay thông thường, người vay sẽ cần thanh toán tối thiểu 3% (hoặc 5% nếu họ là người mua lần đầu tiên) và tỷ lệ nợ trên thu nhập không quá 50%. Điểm tín dụng tối thiểu là 620 là cần thiết cho các khoản vay thông thường. & NBSP;

Được thành lập với tư cách là Rock Financial vào năm 1985, công ty này hoạt động dưới cái tên Quicken Loans trong nhiều năm trước khi đổi tên thành Thế chấp Rocket vào tháng 7 năm 2021. Với ý nghĩ đó, bạn nên lưu ý rằng thế chấp tên lửa và các khoản vay nhanh thường được sử dụng thay thế cho nhau. With that in mind, you should note that Rocket Mortgage and Quicken Loans are often used interchangeably.

Tốt nhất cho các cựu chiến binh và dịch vụ khách hàng: thế chấp Cherry Creek: Cherry Creek Mortgage

Cherry Creek Mortthing

  • Thanh toán xuống tối thiểu: 0%-3,5%: 0%-3.5%
  • Tỷ lệ nợ trên thu nhập tối đa: 50%: 50%
  • Ngày trung bình để đóng cửa: 26 ngày: 28-42 days

Ưu & Nhược điểm

Ưu điểm

  • Thời gian đóng nhanh

  • Quy trình cho vay trực tuyến thuận tiện

  • Những đánh giá ấn tượng từ người dùng trong quá khứ

Nhược điểm

  • Không có khoản vay mua nhà USDA hoặc tài chính nhà di động

  • Không có khoản vay xây dựng

  • Không có tùy chọn thế chấp chỉ có lãi suất

Tại sao chúng tôi chọn nó

Rocket Mortthing đã giành được vị trí hàng đầu trong bảng xếp hạng của chúng tôi vì một số lý do, bao gồm thời gian đóng nhanh (trung bình 26 ngày, theo hỗ trợ khách hàng) và điểm xuất sắc với các cơ quan xếp hạng bên thứ ba và khách hàng trong quá khứ. & NBSP; This provider offers conventional mortgages, as well as FHA, VA, USDA home, jumbo, mortgage refinance loans, and reverse mortgages. 

Rocket Mortthing đã ghi điểm tốt nhất trong nghiên cứu về sự hài lòng của người phục vụ thế chấp chính của J.D. Power năm 2021 và là người giỏi thứ hai trong nghiên cứu về sự hài lòng về nguồn gốc thế chấp chính năm 2021 của J.D. Power. Công ty cũng có xếp hạng trung bình 3,9 trên 5 sao trên hơn 4.000 đánh giá của người dùng trên TrustPilot và khách hàng trong quá khứ có xu hướng hài lòng với kinh nghiệm của họ. The company also scored highest in The Balance's survey of consumer satisfaction among 45 mortgage lenders.

Nhà cung cấp thế chấp này cung cấp trải nghiệm trực tuyến đầy đủ cho phép người vay ở tất cả 50 tiểu bang nộp đơn xin thế chấp, tải lên tài liệu của họ và nhận tài trợ cho khoản vay nhà hoặc tái cấp vốn của họ mà không phải đến văn phòng vật lý. Thế chấp Rocket thậm chí còn cung cấp các khoản đóng cửa từ xa ở các tiểu bang nơi nó được cho phép. Borrowers will need a credit score of 620 or higher, as well as a Certificate of Eligibility (COE) from the U.S. Department of Veterans Affairs.

Thế chấp tên lửa cho phép người vay nộp đơn xin các khoản thế chấp có lãi suất cố định trong các điều khoản 15 và 30 năm và các khoản thế chấp có thể điều chỉnh (ARM), cũng như các khoản vay Jumbo, FHA và VA. Đối với các khoản vay thông thường, người vay sẽ cần thanh toán tối thiểu 3% (hoặc 5% nếu họ là người mua lần đầu tiên) và tỷ lệ nợ trên thu nhập không quá 50%. Điểm tín dụng tối thiểu là 620 là cần thiết cho các khoản vay thông thường. & NBSP; Fortunately, Cherry Creek Mortgage makes it possible for applicants to start the application process and upload loan documents online from the comfort of their home.

Được thành lập với tư cách là Rock Financial vào năm 1985, công ty này hoạt động dưới cái tên Quicken Loans trong nhiều năm trước khi đổi tên thành Thế chấp Rocket vào tháng 7 năm 2021. Với ý nghĩ đó, bạn nên lưu ý rằng thế chấp tên lửa và các khoản vay nhanh thường được sử dụng thay thế cho nhau.: Fairway Mortgage

Tốt nhất cho các cựu chiến binh và dịch vụ khách hàng: thế chấp Cherry Creek

  • Thanh toán xuống tối thiểu: 0%-3,5%: 0%-3.5%
  • Tỷ lệ nợ trên thu nhập tối đa: 50%: 50%
  • Cherry Creek Mortthing: 30-45 days

Ưu & Nhược điểm

Ưu điểm

  • Thời gian đóng nhanh

  • Quy trình cho vay trực tuyến thuận tiện

  • Những đánh giá ấn tượng từ người dùng trong quá khứ

Nhược điểm

  • Không có khoản vay mua nhà USDA hoặc tài chính nhà di động

  • Không có khoản vay xây dựng

  • Không có tùy chọn thế chấp chỉ có lãi suất

Tại sao chúng tôi chọn nó

Rocket Mortthing đã giành được vị trí hàng đầu trong bảng xếp hạng của chúng tôi vì một số lý do, bao gồm thời gian đóng nhanh (trung bình 26 ngày, theo hỗ trợ khách hàng) và điểm xuất sắc với các cơ quan xếp hạng bên thứ ba và khách hàng trong quá khứ. & NBSP; This company offers conventional, FHA, jumbo, USDA, and VA loans, as well as reverse mortgages. 

Thật thú vị, công ty tập trung vào việc cung cấp các khoản thế chấp với các lợi ích người mua nhà đặc biệt, bao gồm cả các khoản vay cải tạo của họ. Các lựa chọn được cung cấp thông qua người cho vay này bao gồm khoản vay cải tạo Homestyle, thế chấp phục hồi 203 (k) giới hạn và thế chấp phục hồi 203 (k) tiêu chuẩn, tất cả cho phép người mua có được tài trợ cho các ngôi nhà cần cải tạo hoặc nâng cấp mở rộng để đạt được tiềm năng của họ.

Mặc dù thế chấp Fairway không cho phép một số khía cạnh của quy trình thế chấp diễn ra trực tuyến, nhưng nó tập trung vào trải nghiệm của khách hàng bằng cách cung cấp các văn phòng vật lý và các chuyên gia cho vay ở tất cả các tiểu bang ngoại trừ Alaska và West Virginia. Điều đó nói rằng, công ty vẫn được cấp phép để cung cấp các khoản vay mua nhà và các khoản vay tái cấp vốn ở tất cả 50 tiểu bang. That said, the company is still licensed to offer home loans and refinance loans in all 50 states.

Khi nói đến các khoản vay thông thường từ nhà cung cấp này, người vay sẽ cần điểm tín dụng tối thiểu là 620 và tỷ lệ nợ trên thu nhập tối đa là 45% đến 50%. Khoản thanh toán tối thiểu 5% thường được yêu cầu, mặc dù một số người vay có thể đặt xuống ít nhất là 3%. Cũng lưu ý rằng thế chấp Fairway tính phí 2% đến 3% số tiền cho vay trong chi phí đóng cửa. A minimum down payment of 5% is usually required, although some borrowers may be able to put down as little as 3%. Also note that Fairway Mortgage charges 2% to 3% of the loan amount in closing costs.

Tốt nhất cho các tùy chọn cho vay đa dạng: thế chấp tầm cỡ: Caliber Mortgage

Thế chấp tầm cỡ

  • Thanh toán xuống tối thiểu: 0%-3,5%: 0%-3.5%
  • Tỷ lệ nợ trên thu nhập tối đa: khoảng 50%: Around 50%
  • Ngày trung bình để đóng cửa: 10-30+ ngày: 10-30+ days

Ưu & Nhược điểm

Ưu điểm

  • Tùy chọn cho vay đa dạng cho mọi loại người mua

  • Được cấp phép ở tất cả 50 tiểu bang

  • Cung cấp các tài nguyên và công cụ thế chấp hữu ích

Nhược điểm

  • Người cho vay đối mặt với hành động pháp lý vào năm 2021

  • Không xuất bản lãi suất thế chấp trực tuyến

  • Không có tùy chọn cho vay vốn chủ sở hữu nhà

Tại sao chúng tôi chọn nó

Các khoản vay mua nhà Calibre vừa được thành lập vào năm 2008, vì vậy thật ấn tượng khi nghĩ rằng công ty đã hoàn thành bao nhiêu kể từ đó. Hiện tại, nó được cấp phép để cung cấp các khoản thế chấp ở tất cả 50 tiểu bang và nó đã mở rộng các dịch vụ của mình để bao gồm gần như mọi loại sản phẩm đặc sản thế chấp và thế chấp hiện có. & NBSP; It’s now licensed to offer mortgages in all 50 states, and it has extended its offerings to include nearly every type of mortgage and mortgage specialty product available today. 

Ví dụ, ngoài các khoản thế chấp thông thường, nó cung cấp các sản phẩm thông thường khác như thế chấp HomeOne, khoản vay cải tạo Homestyle, nhà thế chấp có thể và thế chấp homeready. Các khoản vay mua nhà Calibre cung cấp các khoản vay FHA, cũng như khoản vay mua nhà FHA 203 (k) và tái cấp vốn FHA. Các tùy chọn vay khác bao gồm các khoản vay VA, các khoản vay tái cấp vốn VA, khoản vay USDA và các tùy chọn cho vay khác nhau dành riêng cho các nhà đầu tư bất động sản. Caliber Home Loans offers FHA loans, as well as the FHA 203(k) Home Loan and the FHA Streamline Refinance. Other borrowing options include VA loans, VA Streamline Refinance loans, USDA loans, and various loan options geared specifically to real estate investors.

Các khoản vay mua nhà cỡ nòng yêu cầu thanh toán giảm tối thiểu từ 0%xuống 3,5%, tùy thuộc vào loại cho vay và tỷ lệ nợ trên thu nhập tối đa khoảng 50%. & NBSP; 

Các khoản vay mua nhà Calibre cho phép bạn chăm sóc phần lớn quy trình thế chấp kỹ thuật số với sự trợ giúp của cổng thông tin trực tuyến. Người vay có thể sử dụng cổng thông tin này để điền vào ứng dụng cho vay của họ, tải lên tài liệu yêu cầu và giám sát tiến độ cho vay của họ trong thời gian thực.

Tốt nhất cho các dịch vụ trực tuyến: Thế chấp nhà ở chính: Primary Residential Mortgage

Thế chấp nhà ở chính

  • Thanh toán xuống tối thiểu: 0%-3,5%: 0%-3.5%
  • Tỷ lệ nợ trên thu nhập tối đa: khoảng 50%: 50%
  • Ngày trung bình để đóng cửa: 10-30+ ngày: 21-30 days

Ưu & Nhược điểm

Ưu điểm

  • Tùy chọn cho vay đa dạng cho mọi loại người mua

  • Được cấp phép ở tất cả 50 tiểu bang

  • Cung cấp các tài nguyên và công cụ thế chấp hữu ích

Nhược điểm

  • Không xuất bản lãi suất thế chấp trực tuyến

  • Không có tùy chọn cho vay vốn chủ sở hữu nhà

  • Tại sao chúng tôi chọn nó

Tại sao chúng tôi chọn nó

Các khoản vay mua nhà Calibre vừa được thành lập vào năm 2008, vì vậy thật ấn tượng khi nghĩ rằng công ty đã hoàn thành bao nhiêu kể từ đó. Hiện tại, nó được cấp phép để cung cấp các khoản thế chấp ở tất cả 50 tiểu bang và nó đã mở rộng các dịch vụ của mình để bao gồm gần như mọi loại sản phẩm đặc sản thế chấp và thế chấp hiện có. & NBSP; That said, this lender is mostly known for its excellent online user experience, including its online loan application. 

Ví dụ, ngoài các khoản thế chấp thông thường, nó cung cấp các sản phẩm thông thường khác như thế chấp HomeOne, khoản vay cải tạo Homestyle, nhà thế chấp có thể và thế chấp homeready. Các khoản vay mua nhà Calibre cung cấp các khoản vay FHA, cũng như khoản vay mua nhà FHA 203 (k) và tái cấp vốn FHA. Các tùy chọn vay khác bao gồm các khoản vay VA, các khoản vay tái cấp vốn VA, khoản vay USDA và các tùy chọn cho vay khác nhau dành riêng cho các nhà đầu tư bất động sản.

Các khoản vay mua nhà cỡ nòng yêu cầu thanh toán giảm tối thiểu từ 0%xuống 3,5%, tùy thuộc vào loại cho vay và tỷ lệ nợ trên thu nhập tối đa khoảng 50%. & NBSP; The lender offers conventional home loans, FHA loans, jumbo loans, VA loans, and even reverse mortgages. Primary Residential Mortgage lets borrowers get pre-qualified for financing online without any impact on their credit, which is a major plus.

Các khoản vay mua nhà Calibre cho phép bạn chăm sóc phần lớn quy trình thế chấp kỹ thuật số với sự trợ giúp của cổng thông tin trực tuyến. Người vay có thể sử dụng cổng thông tin này để điền vào ứng dụng cho vay của họ, tải lên tài liệu yêu cầu và giám sát tiến độ cho vay của họ trong thời gian thực. A minimum down payment of 3% for conventional home loans is also required, along with a maximum debt-to-income ratio of 50%.

Tốt nhất cho các dịch vụ trực tuyến: Thế chấp nhà ở chính: Finance of America Mortgage

Thế chấp nhà ở chính

  • Thanh toán xuống tối thiểu: 0%-3%: 0%-3%
  • Tỷ lệ nợ trên thu nhập tối đa: 55%: 55%
  • Ngày đóng cửa: Không được tiết lộ: Not disclosed

Ưu & Nhược điểm

Ưu điểm

  • Tùy chọn thế chấp và tài nguyên cho tín dụng kém

  • Tỷ lệ DTI cho phép cao

  • Được cấp phép ở 50 tiểu bang cộng với Washington, D.C.

  • Nhiều lựa chọn cho vay

Nhược điểm

  • Không tiết lộ tỷ lệ thế chấp trực tuyến

  • Không tiết lộ phí cho vay

  • Đã phải đối mặt với hành động quy định trong quá khứ

Tại sao chúng tôi chọn nó

Tài chính thế chấp của Mỹ đã giúp người mua tài trợ cho nhà của họ từ năm 1994. Công ty cung cấp một loạt các loại cho vay, từ các khoản thế chấp thông thường đến các khoản vay jumbo và các khoản thế chấp ngược. Nó cũng cung cấp các tùy chọn tài chính cho các nhà đầu tư bất động sản, cũng như các khoản vay cải tạo giúp người vay mua nhà đòi hỏi phải sửa chữa đáng kể để trở nên có thể ở được. The company offers a broad range of loan types, from conventional mortgages to jumbo loans and reverse mortgages. It also offers financing options for real estate investors, as well as renovation loans that help borrowers purchase homes that require significant repairs to become habitable.

Điều đó nói rằng, người cho vay này nổi bật do rất nhiều lựa chọn cho vay cho người vay có điểm tín dụng thấp. Chúng bao gồm các khoản thế chấp được chính phủ hỗ trợ như FHA, USDA và VA cho vay, cũng như các khoản thế chấp homeready của Fannie Mae và Freddie Mac Home có thể cho vay mua nhà. & NBSP;

Những khoản vay này có thể giúp người mua đủ điều kiện vào nhà với điểm tín dụng thấp tới 500; Một số loại cho vay thậm chí không có yêu cầu điểm tín dụng tối thiểu được đặt ra bởi một cơ quan chính phủ. Trong nhiều trường hợp, như với các khoản vay của USDA và các khoản vay VA, người mua có thể mua một ngôi nhà không có tiền.

Bản án cuối cùng

Khi nói đến việc nhận thế chấp hoặc tìm kiếm một người cho vay để tái cấp vốn cho vay mua nhà, gần như có quá nhiều công ty để xem xét. Ví dụ, thế chấp tên lửa đã cắt giảm là người cho vay thế chấp tốt nhất, nhưng Cherry Creek vẫn nổi bật với các cựu chiến binh và dịch vụ khách hàng, và thế chấp fairway được biết đến với lợi ích của người mua nhà.

Nếu bạn có tín dụng kém, mặt khác, bạn có thể muốn kiểm tra tài chính thế chấp của Mỹ. Trong khi đó, các khoản vay mua nhà Calibre là một lựa chọn tốt cho các lựa chọn thế chấp đa dạng và thế chấp nhà ở chính nổi bật cho các dịch vụ trực tuyến xuất sắc của mình. & NBSP;

Dành thời gian để so sánh tất cả những người cho vay thế chấp tốt nhất đã thực hiện thứ hạng của chúng tôi và bạn chắc chắn sẽ tìm thấy sự phù hợp.

So sánh những người cho vay thế chấp tốt nhất

Hướng dẫn chọn người cho vay thế chấp

Khi nào nó có ý nghĩa để có được một thế chấp?

Nhận thế chấp có ý nghĩa nếu bạn hy vọng mua một tài sản và bạn không thể (hoặc không muốn) trả bằng tiền mặt. Các khoản thế chấp dành cho những người muốn sở hữu một ngôi nhà thay vì tiền thuê nhà, nhưng có nhiều yếu tố cần lưu ý khi bạn cân nhắc những ưu và nhược điểm của việc trở thành chủ nhà so với việc thuê nhà.

Nó cũng có ý nghĩa khi nhìn vào những người cho vay thế chấp khi bạn biết bạn có thể đáp ứng các yêu cầu tối thiểu để phê duyệt. Ví dụ: người cho vay xem xét các yếu tố như điểm tín dụng của bạn, tỷ lệ nợ trên thu nhập và số tiền thanh toán giảm của bạn (hoặc tỷ lệ cho vay trên giá trị) khi đánh giá bạn cho vay mua nhà và họ có thể có các yêu cầu tối thiểu hoặc tối đa cụ thể cho mỗi yếu tố này.

Nếu bạn không chắc chắn liệu bạn có nên thế chấp hay không, liệu bạn có thể đủ điều kiện cho một người, máy tính thế chấp có thể giúp bạn xem khoản thanh toán hàng tháng của bạn có thể dựa trên số tiền mua hàng, thanh toán giảm, thời hạn cho vay và lãi suất của bạn.

Cách chuẩn bị đăng ký thế chấp

Có một số bước bạn có thể thực hiện để cải thiện cơ hội đủ điều kiện cho một khoản vay từ những người cho vay thế chấp tốt nhất. Hãy xem xét các bước sau đây trong các tháng và năm dẫn đến sở hữu nhà.

  • Kiểm tra điểm tín dụng của bạn: Dành thời gian để kiểm tra điểm tín dụng của bạn để bạn biết bạn đang đứng ở đâu là một bước đi thông minh. Rốt cuộc, bạn sẽ cần điểm tín dụng từ 620 hoặc cao hơn cho khoản vay mua nhà thông thường từ hầu hết người cho vay. & NBSP;Taking the time to check your credit score so you know where you stand is a smart move. After all, you'll need a credit score of 620 or higher for a conventional home loan from most lenders. 
  • Sửa tín dụng của bạn nếu cần công việc: Nếu điểm tín dụng của bạn không phải là nơi bạn muốn, hãy thực hiện các bước như thanh toán tất cả các hóa đơn đúng hạn và trả hết nợ, cả hai đều có thể cải thiện nó. Giữ số dư thẻ tín dụng của bạn thấp so với giới hạn tín dụng của bạn. Không có việc mở tài khoản mới hoặc đóng các tài khoản cũ dẫn đến đơn đăng ký thế chấp của bạn cũng là một ý tưởng tốt.If your credit score isn't where you want it to be, take steps like paying all your bills on time and paying off debt, both of which can improve it. Keep your credit card balances low compared to your credit limits. Refraining from opening new accounts or closing old ones leading up to your mortgage application is also a good idea.
  • Tiết kiệm một khoản thanh toán xuống: Những người cho vay thế chấp tốt nhất thường yêu cầu thanh toán xuống từ 3% trở lên cho các khoản vay thông thường của họ. Tuy nhiên, bạn có thể tránh Bảo hiểm thế chấp tư nhân (PMI) nếu bạn tiết kiệm được khoản thanh toán giảm ít nhất 20% giá mua của nhà bạn.The best mortgage lenders often require a down payment of 3% or more for their conventional loans. However, you can avoid private mortgage insurance (PMI) if you save up a down payment of at least 20% of your home's purchase price.
  • Trả hết các khoản nợ không có bảo đảm: Số nợ bạn có là một trong những yếu tố chính ảnh hưởng đến điểm tín dụng của bạn. Trả hết nợ xoay vòng, như nợ thẻ tín dụng, có tác động lớn hơn so với việc trả hết nợ trả góp, như các khoản vay tự động hoặc sinh viên. Trả hết nợ cũng có thể làm giảm tỷ lệ nợ trên thu nhập của bạn, đây là yếu tố quyết định được sử dụng bởi những người cho vay thế chấp.The amount of debt you have is one of the main factors that influence your credit score. Paying off revolving debt, like credit card debt, has a bigger impact than paying off installment debt, like auto or student loans. Paying off debt can also lower your debt-to-income ratio, which is a determining factor used by mortgage lenders.
  • "Kiểm tra mức giá của bạn" Trước khi bạn đăng ký: Xem liệu bạn có thể được chấp thuận trước cho khoản vay mua nhà và kiểm tra mức giá của bạn mà không ảnh hưởng đến tín dụng của bạn, tức là, không cần điều tra khó về báo cáo tín dụng của bạn. Một số công ty cho phép tùy chọn này, và nó có thể giúp bạn mua sắm xung quanh và so sánh mức giá trước khi bạn giải quyết cho người cho vay.See whether you can get pre-approved for a home loan and check your rate without affecting your credit, i.e., without a hard inquiry on your credit report. Some companies allow this option, and it can help you shop around and compare rates before you settle on a lender.

Cách chọn người cho vay thế chấp

Mặc dù những người cho vay đưa ra danh sách của chúng tôi là các công ty tốt nhất cung cấp các khoản thế chấp và các khoản vay tái cấp vốn trên thị trường hiện nay, có một số yếu tố cần xem xét trước khi bạn chọn một. Xem xét các chi tiết sau đây từ mỗi người cho vay trước khi bạn bắt đầu đơn xin vay.

  • Tỷ lệ thế chấp: Kiểm tra người cho vay dễ dàng tiết lộ lãi suất thế chấp hiện tại của họ trực tuyến, mặc dù điều này có thể yêu cầu gửi một số thông tin. Làm hết sức mình để so sánh chúng. Xem nếu bạn có thể kiểm tra tỷ lệ của mình mà không ảnh hưởng đến tín dụng của bạn, điều này sẽ giúp mua sắm xung quanh dễ dàng hơn.: Check for lenders that easily disclose their current mortgage rates online, although this may require submitting some information. Do your best to compare them. See if you can check your rate without affecting your credit, which will make it easier to shop around.
  • Các loại cho vay: Kiểm tra những người cho vay nào cung cấp loại khoản vay mua nhà mà bạn muốn, cho dù đó là khoản vay thông thường hoặc thế chấp được chính phủ hỗ trợ như khoản vay FHA hoặc khoản vay VA. Một số người cho vay cung cấp nhiều loại cho vay hơn các loại khác, vì vậy thật hợp lý khi kiểm tra sớm trong quá trình này.: Check which lenders offer the type of home loan you want, whether that's a conventional loan or a government-backed mortgage like an FHA loan or a VA loan. Some lenders offer more loan types than others, so it makes sense to check early in the process.
  • Lệ phí và chi phí đóng trung bình: Đọc qua bản in đẹp trên các trang web cho vay để kiểm tra phí cho vay. Xem nếu những người cho vay mà bạn đang xem xét tiết lộ chi phí đóng trung bình của họ.: Read over the fine print on lender websites in order to check for loan fees. See if the lenders you’re considering disclose their average closing costs.
  • Trải nghiệm trực tuyến: Quyết định xem bạn muốn làm việc với người cho vay trực tuyến hoặc trực tiếp và chọn một công ty cung cấp loại trải nghiệm bạn muốn.: Decide if you want to work with a lender online or in person, and choose a company that offers the type of experience you want.

Quy trình nộp đơn thế chấp hoạt động như thế nào

Khi bạn quyết định người cho vay, bạn có thể bắt đầu làm việc thông qua quá trình nộp đơn cho khoản vay của mình. May mắn thay, bước này đã trở nên dễ dàng hơn đáng kể trong vài thập kỷ qua nhờ công nghệ và internet. Phần lớn những người cho vay thế chấp cho phép bạn bắt đầu đơn xin vay trực tuyến và một số thậm chí cho phép bạn kiểm tra tỷ lệ của mình một cách nhanh chóng và dễ dàng.

Khi bạn bắt đầu ứng dụng thế chấp của mình, bạn nên có những thông tin sau và dễ dàng truy cập:

  • Nhận dạng cá nhân do chính phủ cấp (giấy phép lái xe, hộ chiếu, v.v.)
  • Số an sinh xã hội
  • Sản xuất trả tiền gần đây
  • Hai đến ba tháng báo cáo ngân hàng
  • W-2S trong hai năm qua
  • Báo cáo tài khoản đầu tư
  • Danh sách các khoản nợ hàng tháng của bạn
  • Thư quà tặng Nếu bạn được tặng tiền cho khoản thanh toán xuống của mình

Ngay cả khi bạn có kế hoạch làm việc với một nhân viên thế chấp trực tiếp hoặc qua điện thoại, rất có thể bạn sẽ được yêu cầu điền đơn đăng ký cho vay và tải lên tài liệu cần thiết của bạn thông qua một cổng thông tin trực tuyến an toàn. Điều này thúc đẩy quy trình ứng dụng đáng kể và thường thuận tiện hơn cho công ty cho vay và người mua.

Khi ứng dụng thế chấp của bạn hoàn tất, ứng dụng của bạn sẽ chuyển sang quy trình bảo lãnh phát hành. Giai đoạn này của quy trình thế chấp thường đòi hỏi phải xác minh thủ công thông tin trong đơn xin vay của bạn, mặc dù một số quy trình bảo lãnh phát hành có thể được tự động hóa.

Khi khoản vay của bạn nhận được sự chấp thuận cuối cùng và bạn đã hoàn thành tất cả các yêu cầu và tài liệu, ứng dụng thế chấp của bạn có thể chuyển sang đóng. Việc đóng thế chấp là khi bạn hoàn thiện tất cả các chi tiết, ký vào các tài liệu cho vay của bạn và lấy chìa khóa đến nhà của bạn.

Các câu hỏi thường gặp

Thế chấp là gì?

Một thế chấp là một loại khoản vay có bảo đảm cụ thể mà sử dụng để mua nhà hoặc một mảnh bất động sản. Thế chấp được cung cấp bởi một loạt các tổ chức tài chính, bao gồm các ngân hàng và công đoàn tín dụng. Một số loại thế chấp phổ biến nhất bao gồm các khoản thế chấp lãi suất cố định, các khoản thế chấp có thể điều chỉnh và các khoản vay mua nhà do chính phủ hỗ trợ như các khoản vay FHA và các khoản vay VA.

Các khoản thế chấp cho phép bạn sử dụng tài sản bạn đang mua làm tài sản thế chấp, điều đó có nghĩa là người cho vay có thể yêu cầu tài sản nếu bạn không thực hiện thanh toán theo thỏa thuận. Bạn thường có thể thanh toán tối đa 30 năm trước khi sở hữu tài sản hoàn toàn, mặc dù người cho vay thường cho phép bạn thanh toán nhiều hơn số tiền thanh toán tối thiểu mà không bị phạt nếu bạn muốn trả tiền cho vay mua nhà nhanh hơn.

Làm thế nào để bạn đủ điều kiện cho một thế chấp?

Yêu cầu cho các khoản vay mua nhà khác nhau tùy thuộc vào loại thế chấp và người cho vay bạn làm việc cùng. Tuy nhiên, bạn thường cần phải đáp ứng các yêu cầu điểm tín dụng tối thiểu và có tỷ lệ nợ trên thu nhập nằm dưới ngưỡng cụ thể. Bạn cũng có thể cần một khoản thanh toán xuống cho nhà của bạn và bạn cần có thể chứng minh rằng bạn có thể trả nợ với bằng chứng thu nhập hợp lệ. Tùy thuộc vào số tiền thanh toán xuống đó, bạn cũng có thể cần mua bảo hiểm thế chấp tư nhân.

Làm thế nào để bạn trả tiền thế chấp của bạn?

Hầu hết các công ty thế chấp cung cấp một số cách để thanh toán cho khoản vay của bạn. Ví dụ: thế chấp tên lửa cho phép bạn thực hiện thanh toán cho vay trực tuyến thông qua một cổng thông tin an toàn, qua điện thoại hoặc qua thư thông thường. Thông thường, phương pháp dễ nhất là thiết lập rút tiền tài khoản ngân hàng tự động thông qua ACH. Typically, the easiest method is to set up automated bank account withdrawals through ACH.

Bạn có thể kiểm tra với công ty thế chấp của mình để xem phương thức thanh toán nào mà nó chấp nhận.

Các loại thế chấp chính là gì?

Các loại thế chấp chính là các khoản vay mua nhà thông thường, các khoản vay có lãi suất cố định và có thể điều chỉnh, các khoản vay FHA, khoản vay USDA và các khoản vay VA. Tuy nhiên, cũng có các khoản vay cải tạo, các khoản thế chấp ngược, các khoản vay jumbo và các sản phẩm cho vay chuyên dụng khác nhau.

Phương pháp học: Cách chúng tôi chọn những người cho vay thế chấp tốt nhất

Chúng tôi đã đánh giá 45 người cho vay thế chấp và thu thập gần 1.500 điểm dữ liệu trước khi chọn các lựa chọn hàng đầu của chúng tôi. Chúng tôi nặng 15 tiêu chí và cho trọng lượng cao hơn cho những người có tác động đáng kể hơn đối với những người vay tiềm năng. & NBSP;

Các lựa chọn hàng đầu được chọn dựa trên các yếu tố bao gồm chất lượng dịch vụ (trọng số 50%), tính năng hoạt động (32%), loại cho vay (12%) và khả năng tiếp cận (6%). Chúng tôi đã tính đến những cân nhắc quan trọng như liệu người cho vay có cung cấp các khoản vay jumbo hay không, có bao nhiêu tiểu bang mà người cho vay được cấp phép và trải nghiệm khách hàng tổng thể là như thế nào.

Chúng tôi cũng đã thực hiện một cuộc khảo sát với 1.195 người vay thế chấp. Chúng tôi đã đặt câu hỏi về sự hài lòng của khách hàng với các nhà cho vay thế chấp khác nhau và học được những tính năng nào là quan trọng nhất từ ​​góc độ khách hàng. Sau đó, chúng tôi đã áp dụng thông tin này cho các trọng số được sử dụng để ghi điểm cho người cho vay.

Đọc thêm trong phương pháp cho vay thế chấp đầy đủ của chúng tôi.

Ai là người cho vay thế chấp tốt nhất ngay bây giờ?

Những người cho vay thế chấp tốt nhất từ ​​các đối tác của chúng tôi NBKC cung cấp các khoản vay thông thường với giá thấp hơn 3%. Pennymac cung cấp một số lựa chọn cho vay mua nhà khác nhau cho người vay với khoản thanh toán dưới 20%. NASB cung cấp các khoản vay thông thường với giá chỉ 3%. Tốt hơn cung cấp 3% các khoản thanh toán xuống cho các khoản vay thông thường.NBKC offers conventional loans for as little as 3% down. Pennymac offers several different home loan options for borrowers with less than a 20% down payment. NASB offers conventional loans for as little as 3% down. Better offers 3% down payments on conventional loans.

Ai là người cho vay thế chấp hàng đầu ở Mỹ?

10 người cho vay lớn nhất..
Thế chấp tên lửa.Lý do lớn nhất bởi một biên độ lớn, Rocket có nguồn gốc hơn 1,2 triệu khoản vay trị giá 340 tỷ đô la vào năm 2021, theo dữ liệu của HMDA.....
United Shore Financial.....
Loandepot.....
Wells Fargo.....
Thế chấp tự do.....
JPMorgan Chase.....
Thế chấp độc lập Fairway.....
Cho vay mua nhà cỡ nòng ..

Người cho vay thế chấp nào là nhanh nhất?

Những người cho vay thế chấp nhanh nhất..
Halifax - 3 ngày ..
Giải pháp BM - 4 ngày ..
HSBC - 7 ngày ..
Accord - 9 ngày ..
Santander - 9 ngày ..

Loại thế chấp tốt nhất cho hầu hết các chủ nhà là gì?

Nếu bạn có điểm tín dụng mạnh mẽ và có thể đủ khả năng để thực hiện một khoản thanh toán khá lớn, một thế chấp thông thường có lẽ là lựa chọn tốt nhất của bạn.Thế chấp thông thường 30 năm, tỷ lệ cố định là lựa chọn phổ biến nhất cho người mua nhà.conventional mortgage is probably your best pick. The 30-year, fixed-rate conventional mortgage is the most popular choice for homebuyers.